房子没有房产证怎么证明房子是自己的?
无证房产怎么证明是自己的 1、无证房产是不可以进行过户的,般认为是没有取得房产证的房子,而无法取得房产证一般都是有违法建设行为的房屋。那么无证房产怎么证明是自己的? 无证房产怎么证明是自己的 2、除此之外,导致无法取得房产证的主要原因,分为以下几种,我们可以从具体的原因上来看怎么证明无证房产是自己的: (1)没有取得土地使用权,即非法占地建设的房屋; (2)已经取得土地使用权,但未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋。 3、由此可见,无证房产如果属于非法建筑,因此它不属于建设者的财产,是不受物权法保护的。如果无证房产还没有取得土地使用权,后期需要进行一定的手续办
农村房屋没有房产证怎么证明房子是自己的
法律分析:就全国而言,由于农村房屋没有普遍开展产权登记,所以最有说服的证据主要是如下两种中的任意一种:建房证(有的地方叫宅基地证或建房时的审批手续)、土地使用证。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
没有房产证怎么证明房子是我的?
没有房产证,应该有购房合同或购房协议,如果是分房的话,都应该会有协议的。有就可以证明了。希望能帮到您,以上内容仅供参考。
老房子如何确权?
农村老房子确权流程如下:1、到村委会领取并填写农村宅基地使用权申报登记表;2、县级土地管理部门收到材料后进行实地测量;3、审核后进行公告;4、审批通过后登记注册;5、发证。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款规定,农民集体所有的土地依法应用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。 法律依据 《土地管理法实施条例》第四条第二款农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证
没土地证没房产证如何证明房子的产权属于本人?
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 在中国的商品房权属登记中,有的地方是房地产权证在一起的,只有一个证。有的地方是两个证,一个是房产证,一个是土地证。 因此,首先要看你所在的地方一般的商品房到底是有几个权属证。 再者,房屋所有权证(即房产证)是房屋所有权的最高效力法律证明。 《城市房地产管理法》第三十一条规定“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。” 该法第三十七条规定:“下列房地产,
-
小产权房可以继承吗一、小产权房可以继承吗
1、小产权房子原则上是不能继承的,但是可以继承其使用权,因为小产权房不具备普通商品房的法律性质,所以购买的小产权房不能办理合法..
2024-01-21
阅读全文>>
-
农村自建房转让流程法律分析:如果转让双方均满足上述条件要求,就可以按照以下流程办理农村自建房的转让手续。第一步:由转让方向村集体提出转让申请,征得同意后,并请求村集体开..
2024-01-21
阅读全文>>
-
户口迁移需要哪些条件?需满足以下任一条件:1、有合法固定住所类居民在迁入地需要有房,就是需要有房产证原件或者土地使用证等,能证明有合法住所的证件。2、有相对稳定的职业或生..
2024-01-21
阅读全文>>
-
房产契税如何征收法律主观:应纳税额=计税依据×税率;2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半..
2024-01-21
阅读全文>>
-
外地孩子在北京上小学需要什么条件1、父母或其他法定监护人在京暂住证
2、在京实际住所居住证明
3、在京务工就业证明
4、户口所在地乡镇政府出具的在当地没有监护条件的证..
2024-01-21
阅读全文>>
-
民用住宅可以转成商业用房吗?怎么转民用住宅不可以转成商业用房。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。..
2024-01-21
阅读全文>>
-
怎样验收新房首先要检查门窗,要查看门窗是否有破损,滑轨是否正常滑动,门窗把手是否可以正常使用。 其次,检查墙面和地面是否平整。最好用平水尺检查。 再次,检查屋顶,墙面是否有漏..
2024-01-21
阅读全文>>
-
二手房可以组合贷款吗二手房是可以申请组合贷款的,需要二手房组合贷款的借款人向住房资金管理中心提出申请,主要是申请公积金贷款,并且需要提供相关的贷款资料,交给住房资金管理..
2024-01-21
阅读全文>>
-
公积金贷款需要什么条件住房公积金贷款买房是现在新形势下的大趋势,公积金贷款买房利率低于商业贷款利率对大部分的购房者来说,申请住房公积金贷款会是大家买房贷款的首选。..
2024-01-21
阅读全文>>
-
想借住亲戚的经济适用房住违规吗?按政策肯定不行,但是经济适用房业主有部分的产权,借用还是可以的,但很难介定借与租的界线。只要没有被发现,你就暂时住着吧。经济适用房出租的..
2024-01-21
阅读全文>>