婚前我和前夫共同出资贷款买了一套房，现在离婚协议上是房子归他，因
离婚协议时协商好，以后出现任何问题与另一方无任何关系。我和前夫贷款买的房，离婚协议归前夫，前夫一直没还，现在我们都被银行起诉，我应该怎么做？
因为贷款为你夫妻共同债务，你也有责任偿还此债务，你们虽然在离婚协议中约定房产为男方个人所有，但此协议对银行无效，银行不管归谁在还款，只有没有按时还就两个一并起诉，要求你们还款，银行有权要求你女方还款，但一般不会执行你的财产，你不去应诉可以，银行拿不到还款直接拍卖房产抵债，你前夫将会失去此房产。 你要做的是告知银行你不去应诉，房子归男方所有，让银行卖房抵债，或者你替男方还债。我和前夫婚后共同贷款买过一套房我是主贷人，离婚后房子过户给了他，我再买房还算首套吗？
你是借款人，银行通过征信系统能查到贷款记录，视同有房。但你若目前单身，名下无房，且能证明当时的贷款房是因离婚而过户给了前夫，可以申请首套房贷；若你再婚，要夫妻双方名下无房，又没有贷过贷款。离婚后房贷房怎么更名？
可以根据离婚协议上写的更名。
离婚证,往往会有不同的因素交织在一起。
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定、登记申请书:
（1）若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,目前多数银行已经停办此项业务,才可办理单方房屋归并手续,重新缴纳契税
1、即通过正常买卖流程过户,涉及较多的部门。若暂时还不清贷款,一方当事人单方申请登记、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况。但由于转按揭手续非常麻烦,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 3单方办理归并手续,我们介绍了关于离婚后按揭房如何过户的三种情况及其应对思路。在现实生活中,可通过以下两种途径办理过户、身份证及房屋产权处复印房证存根;
2、是到公证处办理后、 ,房屋必须是在无法律纠纷。此外,离婚后按揭房的过户问题是一个相对复杂的问题,不同情况就需要具体分析,银行给出两种建议;
（2）申请 ,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,可以凭 、无按揭的情况下才能办理过户、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 。
二、不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。
扩展资料：
离婚财产分割协议的效力：
按照合同法，这种法律效力体现为二：
一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;
二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。
但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查。
所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查，因财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认，待形成裁判文书后，可申请执行。
所以，财产分割协议后不得在离婚诉讼中作为财产分割的依据。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。协议离婚中的自愿原则贯穿了包括财产分割在内的每一个环节。
在财产分割协议中，一方可将自己的财产以财产分割的名义给予对方都可(与此对比，诉讼离婚中则只分割夫妻共同财产，处理一方个人财产只能出于其他理由。)。承接协议离婚中的自愿原则的财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可独立于协议离婚之外，不能用于诉讼离婚中。
参考资料：百度百科-离婚财产分割
