上海售后公房算首套房

算。在上海官网上了解到该地区的售后公房属于使用权房，使用权转产权后就算首套住房了，上海是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。

公寓算不算首套房？公寓算不算名下有住房？

;在选择购房时，购房者都会根据自己的需求和经济实力来进行综合考量，尽可能地在自己能够选择的范围内，选择性价比最高的房子。有不少购房者咨询，公寓算不算首套房？购买了公寓算不算名下有住房？

公寓算不算首套房？
从房子的产权上来说，公寓属于商业性质的房子，产权最高为40年，在购买时，购房者需要支付50%的首付款。在贷款规定上，公寓是不属于首套房的。商业公寓也不限购、不限贷。只要购房者的经济情况允许，就能够一直购买公寓。
所谓的首套房需要同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房，90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
但需要注意，并不是所有的公寓都算是商业公寓的。有一些位于住宅区的房子，只是被装修成了公寓，但在房产证上，属于普通住宅，那么这种房子购房者如果购买了。就算作首套房。
这类公寓的产权期限一般为70年，户型多为60平方米，配置齐全，不需要缴纳房产税，可以享受房屋减免契税的优惠。
购买了公寓算不算名下有住房？
如果购房者名下的公寓属于商业公寓，在房管局的统计内，是不会计入个人住宅套数内的，商业性质的商品房不限购。如果购房者名下的公寓属于普通住宅，在房管局的信息上会显示购房者已有住房，如果要再次购买，则属于二套房。
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公产房算首套么？

公房是租的，你没有所有权。如果你家庭没有其他的房产，再买房的话应该算是首套。 还不明确吗？公房就是租的，本身没有产权的，当然不能算你的房子了。如果你名下除了这个公房再没有其他房子了的话，就是首套。

关于公房是否算做首套房

算首套 如果按揭 也可享受首套的优惠 但是契税按第二套来交

名下有一公房，在买房算二套房吗

算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。 （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。 （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。