房产证加子女名字需要哪些手续? 父母的房子,房产证上要加子女名字需要手续费吗?

想在父母的房产证上加自己子女名字需要哪些手续和费用？

房产证加名字需要哪些手续和费用分下列两种情况：
有房无贷办理流程是：
1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费。明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
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房产证加子女名字流程和费用

房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。

办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。

加名虽好，后续还是会有一些影响一定要注意噢，比如加名之后子女买房就不属于首套，也能不能享受相应的政策了，所以大家一定要考虑清楚再做决定。

父亲房产证加儿子名字需要哪些手续和费用

【法律分析】
在房产证上加上子女名字只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算。无贷房子房产证上加子女的名字：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。手续：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

父母房产证上加子女名字要哪些手续

有不少的朋友，买房后，想在房产证上加上孩子的名字，应该怎样加如果房子借款还未还完，加名时又需求留意些什么?下面我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
父母房产证上加子女名字要哪些手续
房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。赠与—爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。
契税:总局规则:“对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。

销售办法过户—如果是满五年的房子能够选用房子销售的办法过户，过户费用跟二手房销售税费是一样的。
父母房产证上加子女名字所需的证件材料
1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明)，未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。
2、留意事项:在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。
无贷房子房产证上加子女的名字.如果房产证本来就有夫妻两个人的名字，需求加进子女名字时，应先到房地产销售对房子进行价格评价，由于这适当为房子销售的办法。在处理加名字时，要依据房子评价的价格，交相应的契税。
上面，我为大家整理了父母房产证上加子女名字要什么手续，如果大家需要父母房产证上加子女名字，可按照相关手续进行办理啦。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。