原有容积率怎么查

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-04-24 08:15:28

土地容积率可以在哪个政府部门查询到

城市规划管理局可以查到。 土地容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,

怎么查地皮容积率

  1. 容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率;

  2. 容积率是土地技术经济指标的其中之一,在土地拍卖的时候,政府部门会在规划设计中注明的;

  3. 可以在设计图纸中查询;

建筑容积率是在什么资料上记载的?在哪里可以找到我们小区的容积率呢?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)和当地相关部门的文件计算,

请问哪位能指点一下 如何监督检查建筑容积率。谢谢哦

开发商拿到建设许可证的时候,有一套建筑施工图。包括建筑的平、立、剖、总图。这一套图纸,规划局有一套,开发商有一套,都盖了规划局图章,两种图纸都是晒制的蓝图,没有区别。是监督检查的唯一依据,也是规划局对照实物综合验收的唯一依据。如果容积率有变化,就应该有相应的手续,变化的原因、根据、结论,来龙去脉清清楚楚。

容积率修正系数表怎么查看

容积率修正系数表可以从本市或省政府相关部门获得,也可以通过搜索引擎查询,或者在官方网站上查找。此外,还可以利用专业的软件工具来查看容积率修正系数表,从而获取准确的信息。

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