西安市两限房申请条件是什么？
一、 西安 两限房申请条件 1、一限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 2、二限就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通 商品房 的面积小。 申请两限房时，请核对是否满足如下条件： 1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地 拆迁 涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭; 2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制;( 北京 为5年) 3、人均住房面积在15_及以下;(具体限制请参考所在城市公布数据) 4、3人及以下家庭成员家庭总资产净值在57万元及以下;4人及以上家庭成员家庭总资产净值在76万元及以下; 5、3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下; 6、申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 二、两限房和自住房区别 1、申请条件不同，两限房申请条件比较严格，例如北京申请两限房必须京户，3人及以内家庭年收入8.8万以内，4人家庭及以上年收入11.2万以内等等; 2、价格不同。两限房的价格不随市场变化，但自住房会变化。 3、优先条件不同。两限房的优先条件比较多：大病、老龄(超过60)、重残、军转、拆迁等等; 4、备案顺序不同。两限房是先申请备案，有房子再参加摇号;自住房是先有房，之后再申请。 5、两限房面积标准标准说明 6、原则上，两限房建筑面积主要是以90平方米以下为主，其中1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。但各个城市会根据城市发展需求进行调整，因此不同城市两限房面积标准也会有所不同。 西安的两限房的申请有很多的条件限制，这是国家为了让优惠的政策真正的用在有需要的家庭上，避免被一些人占用公共的资源，使有困难的家庭可以解决居住问题，是一项利民的安居工程。两限房的申请具有间隔性，且存在一定的时间的限制，具体咨询专业的 律师 。
2018西安限价房新政策有哪些
从目前来看，由于房价过于昂贵，所以很多人将目光集中在限价房，尤其是在西安这样一个经济较为发达的城市，不过限价房并不是想买就能买的，它是需要符合一定要求的，那么2018西安限价房新政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
2018西安限价房新政策有哪些
在西安申请限价房，应符合相关政策：1、申请者应拥有本市城六区非农业户籍，2、申请人家庭人均收入应符合相关规定，3、申请人的家庭人均住房建筑范围也应低于市政府规定的相应标准，4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的不得申请，5、申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的,不得申请。
西安限价房申请资料有哪些
申请者的身份证复印件、户口本的复印件、一寸的红底照片，当然由于每个人的情况不同，所以所需的资料也有所不同，建议在申请时，先去相关部门具体问问。
西安限价房现有房源
1、三民馨苑
2室，3室户型，面积84~100㎡，价格约4670元/㎡
2、昆明时光
2室户型，89~93㎡，价格约4200元/㎡
3、金泰怡景花园
2室户型，面积80~100100㎡，价格约5000元/㎡
西安限价房申请地点
非西安户口：居住证所在地社区
西安户口：户口所在地社区
西安限价房申请流程分析
首先申请者先向相关部门提交对应的申请资料，若是条件符合，他们会将其送往街道办事处进行初审并公示，然后由住房保障部门进行复审，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，由市住房保障机构出具书面通知，说明理由。
小结：好了，以上就是关于2018西安限价房新政策有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在2018西安限价房新政策有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
申请限价房需要什么条件
1、申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；
2、上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；
3、申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；
4、申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
5、当地政府规定的其他条件。
买限价房有什么风险
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面，也不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。
法律依据：《限价商品住房管理办法》第十四条申请人家庭或个人的财产、人均收入、住房困难标准，由市房屋、民政等行政管理部门，根据本市社会经济发展状况、住房价格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等制定，经市政府批准后公布。
限价房申请条件有哪些
为了解决日益增长的居住需求，国家相继推出了限价房，减轻不少购房者的经济负担。但这类房屋不能随便进行购买的，必须符合相关条件，那限价房申请条件有哪些呢?接着我们就一起来看看吧! 限价房申请条件，一是本地居民，如果是单身人士，年龄必须超过三十周岁。二是所申请的家庭，平均年收入不超过三万元，三是家庭居住面积不超过60平。四是申请人名下无房产，第一次买房，五是家庭人口至少满两人。 其中如果是两限房申请，必须满足这些条件，一是家庭人口少于四人，每年经济收入少于八万八，总家产小于五十七万。二是家庭人口至少四人，每年收入低于十一万六，总家产少于七十六万。另外，这两者都满足人均面积低于十五平，方可进行申请。限价房申请需要什么条件
限价房申请条件：
1、申请人要求是完全民事行为能力人，必须有申请地的户口；
2、申请人及其家庭成员的收入、资产和住房情况都需要符合申请的标准；
3、申请人需要在申请地有稳定的工作和收入。
【法律依据】
《北京市限价商品住房管理办法(试行)》第二条
本办法所称限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。
