公寓可以迁入户口吗

一、公寓迁户口落户是否可以办理?

不一定，买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。

因为只有商品房可以办理户口迁入，公寓楼不属于商品房，所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。这是国家的政策。无法改变的。

私有房产、成套住宅(一般住宅)、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。

二、哪些房子不能办理落户?

第1种、违规建造的房屋

违规建造的房屋一般是指没有经过国家的批准或者未按照批准的范围、使用性质建成的房屋，这类房屋是无法落户的。不过，有些购房者为了贪图便宜，冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

第2种、被查封的房屋

如果欲购买的房屋因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因被法院查封，那么在这种情况下，即使购买了这类房屋也是无法落户的。

第3种、未经其他产权人同意出售的房屋

如果购买的二手房不止一个产权人，那么在与卖房人签订购房合同时，必须要所有共有产权人到场签字。有人来不了，应要求对方提供经过公证的授权委托书，尽可能降低毁约风险。若有共有人不同意出售房屋，买卖无效，也就无法落户。

第4种、“小产权房”

“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

由于“小产权房”没有国家颁发的房产证，不具有房屋产权，不能进行二手房交易，这种情况下自然也是无法办理落户的。同时“小产权房”还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。

第5种、房龄较老的房屋

很多买房者会因为价格相对较低、小区配套成熟等原因看中房龄较大的二手房，但是需要注意的是，一些已经被政府划为拆迁区的老龄房，其户籍一般会被冻结，户口只能迁出而不能迁入。

第6种、商业公寓

商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业。它只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。

随着我国的房地产业迅速发展，各种房子都出现了，商品房，公寓，小产权房等等，那么购买公寓能否落户是许多外省市人们关心的问题，是否能落户具体要看公寓的产权性质。

公寓，这样的房子买下来能落户口吗

不能落户口。

因为只有商品房可以办理户口迁入，公寓楼不属于商品房，所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。这是国家的政策。无法改变的。

私有房产、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。

扩展资料：

一、有合法固定住所类居民

迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。

此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：

自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。

购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。

单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。

二、有相对稳定的职业或生活来源类

属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。

属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信；随迁军转干部家属安置通知书。

参考资料来源：百度百科-户口迁移

请问公寓可以落户口吗？

目前公寓是不可以落户口的，公寓属于商业地产。

如果您这边想要落户口，只能选择房产证上房屋类型为住宅的房子才可以办理落户。

公寓可以落户吗？

土地性质不同，有的可以，有的不行。

如果是酒店公寓40年产权的不能落户，它属于商业用地，产权只有40年，根据规定只有住宅性质的才可以落户。

公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如xx平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。

扩展资料：

公寓房与住宅房的主要区别如下：

一、使用年限不同

1、公寓房：公寓房的使用年限可根据所建土地的性质进行划分，但其使用年限一般为40年和50年。

2、住宅房：正常情况下，住宅房的使用年限为70年。

二、土地性质不同

1、公寓房：公寓房可以是建在住宅用地上，也可以建在综合用地上（商住），甚至是在商业用地或者是教育用地等其他性质的用地上。

2、住宅房：住宅房在土地性质上与公寓房有着明显的差异，住宅房通常只能建在住宅用地或者是商业用地上。

三、产权信息不同

1、公寓房：购房后需要在相关部门进行登记，若是购买了公寓房，在进行产权证件信息的登记时，必须在房屋产权证上的房屋用途标注为公寓。公寓房40年或者是50年的产权若是到期，需要缴纳一定的土地出让金等等，才能获得土地使用权。

2、住宅房：住宅房和公寓房的产权信息也有着很大的差异，住宅房的产权为70年，产权到期后自动续期，不需要缴纳土地出让金。

参考资料：百度百科—公寓

广州公寓可以落户吗

相信大家对于公寓也是不会陌生吧，随着房地市场不断的发展，现如今我国政府对于公寓推出了一些相关政策，那么这个时候很多人就把投资的目光放在这上面。下面小编就来给大家介绍一下广州公寓可以落户吗?

广州公寓可以落户吗

不可以落户，公寓房是不能作为户口地址落户的，但是可以自由买卖;只有房产证上面用途写了是住宅性质的房产才可以作为入户地址，其他的比如办公，厂房、写字楼等等的用途的都不能用来落户的。

买公寓房的缺点是什么

1、公寓房的生活成本相对来说比较高，因为它的物业费以及水电费等很多都是按照商业性质来结算的，比普通商品房的生活成本高出不少。另外，为了安全方面考虑，公寓房通常都是不通天然气的，因此炒菜只能使用电磁炉之类的电器，并且厨房大多都是开放式的，室内容易有油烟味。

2、公寓房除了面积会比较小以外，它每一层的户数还比较多，房屋采光方面也不足，使得室内光线比较昏暗。另外，由于公寓房每一层的户数比较多，因此进进出出的人也比较多，比较吵闹，对于楼层过高且电梯数量较少的公寓话，那么等电梯需要耗费的时间会久一点。

3、公寓房通常是一栋楼里面部分房屋被使用于住宿的，其它房屋均全部使用于办公等用途上。公寓房可分为普通公寓房、商务公寓房一级酒店式公寓房这三种类别。由于公寓房的面积会比较小，因此它的总价便也会相对便宜一些。虽然公寓房的空间利用率会比较高，较适合单身人士居住，但是它的土地使用年限会比较短，只有40年。

总结：关于广州公寓可以落户吗相关内容就介绍到这，一般来说买这种房是不能落户的，大多数的人喜欢买这种房来投资，这种房子总价不会太高，投资也小一点。