婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗?
可以公证为夫妻共同财产。有两种方式：(一)通过赠与的方式赠与，就是无偿把房子的部分份额分与另一方，但是仅仅签订了赠与婚前房产的协议，赠与合同仍未生效。房产是不动产，必须到不动产登记机关进行登记，把被赠与一方的名字加上去，赠与合同才产生不能随意被撤销的效力，否则视为赠与未完成，承诺赠与一方可以随时撤销赠与放任承诺。(二)签订夫妻婚前财产协议夫妻双方可以在婚前，也可以在婚后，对夫妻一方婚前财产的归属方式进行约定，且约定优先于婚姻法的法定夫妻财产分割制。所以，想要将夫妻一方的婚前财产变为夫妻共同财产，可以通过夫妻双方签订财产协议来进行。法律依据：《婚姻法》规定：夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定，对双方具有约束力。
没有结婚，买房子可以写两个人名吗？购房者如何查房屋产权？
没有结婚，买房子可以写两个人名吗？
一、没结婚买房子能写两人名不
我想这是许多单身男女都关注的问题。两人都没结婚，合乎本地买房资格，可以一起买房，附上两个人的名字。两人购买一笔借款，需要提供身份证件、银行开户本、个人收入证明和银行回单等相关资料。(解释说明：现阶段，一些地区限定家中买房，婚前购房时依据是否满足本地买房政策，附上两人名字等).
二、夫妇买房需要注意的事项：
夫妻结婚期内再次从领取结婚证之日起测算，因而在没有领取结婚证前提下一同买房，不可以视作共有财产。现实生活中，没结婚一同买房的情况许多，所产生的纠纷案件也比较多，因而，需在房产证登记具体内容层面狠下功夫。
1、在这样的情况下一同买房，假如是彼此共同出资，占比参半，则需要在房产证与此同时备案两人的名字。
2、假如双方掏钱的比例不一样，房产证虽然备案了两个人姓名，可是应当注有分别所占的比例大小。
3、还有一种状况也要提前考虑到，即仅有一方对于该状况作出了贡献，是不是将另一方的名字登记在资产资格证书上。假如登记时，不交纳给被告方的市场份额多少钱，还要明确，并出具财产证明。
4、掏钱的一方为表诚心，只能在房产证写另一方一个人的名字，此方法是不正确的，这就意味着自身彻底选择放弃房子的权。
此外，要看重的是，两人单身，借款一起买房，必须使用商贷，不可以使公积金贷款。因为公积金房贷是以家庭、另一半、父母与子女为单位的借款，并主借款人共同努力借款。因而，单身男女不可以一同办理公积金贷款手续，也无法参加协助提升贷款额度。
除此之外，两人未办结婚证，这样的事情是不能够获取两个人个人公积金来还贷的，只有提一个人，直到两人婚后，才能够获取另一个人的个人公积金还商贷。
购房者如何查房屋产权？
1、购买新建商品房，可以查看房地产商所提供的《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等五证来确认房屋产权信息；
2、购买二手房，有权要求原房主去当地房管局查询房屋产权，还可以规定卖家给予不动产证、身份证等，去房管局查询房屋产权信息。假如通过中介得话，立即规定中介公司就行，提议二手房买卖通过中介。
3、并不是房产买卖，纯粹想查看得话，只有另一方允许到房产管理局才可以查看，局部地区另一方给予信息网上能查看。
房屋产权纠纷案件有什么
1、股权交易限定：
并非所有的房屋产权都是能够开展随意交易的，如存有被质押、涉讼、列为拆迁范围、土地使用权证特性为团体或划转、归属于安家用地等不可以挂牌交易问题。如军产、院（医院门诊）产、校（院校）出产公有住房，必须经过原产权年限单位盖章之后才能转让，而大部分这种企业都不可以其员工向别人房产出售。
2、小产权房子：
有一种房地产被称作小产权房子，而小产权房子又被称为乡产权房，是须经我国准许，征收土地开发设计，仅有待土地用途由团体变成国有制时，才可以在二级市场中进行房屋交易。
3、承租方优先选择购买权：
假如买房者购买的已经租赁的房子，那样在同等条件下，房子的承租方具有优先选择购买该房屋的权力，所以必须要获得该承租方不购买房子的书面承诺，或者等租赁关系完成后再购买该套住房。
4、长期性未办理房产证的房子：
针对没有产权证的房子，买房者尽量不要购买，假如购买的房子已有多年来的楼龄，而屋主只有购房合同和税票，一直未办理产权证，这种房地产很有可能由于开发商难题，致使最后没法办理产权证。这时候买家一定要仔细查看，究竟是因屋主不愿缴纳税费而未办，或是房子存有任何问题，导致不能办理证件。
如果房屋产权上写一个人的名字，婚前财产公正可以公正成两个人吗？
1、如果没有结婚的话，房产的所有权应该是你男朋友的婚前个人财产。你们家出的首付款是债权关系，与房产所与权没有关系。 2、如果做婚前财产公证，可以公证你们两个人对这套房子各一半的财产。这应该是你男朋友赠与你该房产一半的产权。 3、做这个婚前财产公证 不需要等到房产证到手才到公证机关公证。 4、应该在房产所在地的公证处公证，即昌平区公证处。婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗
婚前房产 可以通过 婚前财产公证 变为 夫妻共同财产 。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二） 继承 ；（三）委托、声明、赠与、 遗嘱 ；（四） 财产分割 ；（五）招标 投标 、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、 收养 关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八） 公司章程 ；（九）保全 证据 ；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政 法规 规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
