公积金住房贷款结清了,想提取公积金账户的余额,需要提供哪些材料?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-06-01 08:15:02

公积金提取需要什么资料

1、基本资料

身份证、银行储蓄卡;

若是购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息提取,则需提供婚姻状况证明;

若是户籍地址在外省,则需提供外省户口簿;

若是委托配偶提取的,则需提供配偶身份证、结婚证。

2、不同提取条件下的特定资料

购房提取,需要购房合同、购房增值税普通发票、契税完税凭证;

建造、翻建、大修自住住房,需要建设工程规划许可证、房屋所有权证、房屋维修鉴定书、购买建筑材料及其他施工费用的支付凭证;

偿还住房贷款本息提取,需要购房合同、贷款合同,提前结清贷款的需要贷款结清证明;

享受城镇最低生活保障提取,需要提供最低生活保障金领取证;

出境定居提取,需要户口注销证明或出境定居证明;

职工死亡提取,需要指定继承人的身份证、职工死亡证明或户口注销证明、亲属关系证明;

重大疾病提取,需要医院出具的疾病诊断证明、医疗费用发票、住院结算单;

与单位终止劳动关系、租房、退休提取,一般只需要身份证、银行卡这类基本资料就行。

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扩展资料:

公积金提取次数有限制吗?

根据不同的公积金提取条件,会有一定的提取次数限制,且每次提取的公积金金额也会有所限制。

以湖南省直公积金为例,具体说明如下:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房提取

累计提取次数不得超过2次,同一职工同一套房屋仅限提取1次,每次提取金额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付的总费用,且公积金账户余额至少要保留一百元,不能全额提取出来。

2、偿还住房贷款本息提取

正在按揭还贷的,一年提取一次,每次提取需间隔12个月以上;贷款提前结清的,可在结清后的24个月以内一次性提取一次。

提取金额不得超过上次提取日至本次提取日的已还贷本息额,且公积金账户不能全部提完,至少要留一百元余额在账户上。

3、租房提取

每年提取一次,每次间隔12个月以上,每次提取金额不得超过最近一年的实际汇缴额,比如公积金一年下来只汇缴了1万元,那么提取金额就不能超过1万元。

4、既有多层住宅增设电梯提取

同一职工同一套房屋仅限提取1次,提取金额不得超过该户分摊的自付费用金额,且需保留一百元的公积金账户余额。

5、与单位终止劳动关系提取

公积金提取次数没有限制,只与职工离职次数相关,且提取金额可以是公积金账户内的全部存储余额,提取的同时注销该住房公积金账户。

6、正常退休提取

退休对于每个人来说,都只会经历一次,达到退休年龄就可以提取公积金了,且是一次性将公积金账户余额全部提完,同时注销住房公积金账户。

7、享受城镇居民最低生活保障提取

每年提取一次,每次提取必须间隔6个月以上,且需保留一百元的公积金账户余额,不能全部提完,不能注销公积金账户。

另外还有出境定居提取、职工死亡提取,可以一次性将公积金余额提完并注销公积金账户;而重大疾病或重大灾害提取,提取次数要根据特殊情况来看,但不得将公积金账户余额提完,至少保留一百元余额。

取公积金需要带什么材料

公积金提取需要带的材料有:有

1、单位开具,并且已经加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》;

2、本人办理的,需要携带本人的身份证和户口本;

3、代理人办理的,需要提交代办人的身份证件;

4、提取本人及配偶公积金:还需要提供婚姻证件,或者可以证明婚姻关系的户口薄;

5、提取产权共有人公积金:还需要提供共有产权登记分割表等。

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

房贷提前结清怎么提公积金


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现在买房通常都是以贷款支付房款为主,而贷款购房一般会选择个人商业贷款、公积金贷款两种,公积金贷款是非常好的选择,不仅贷款利率低,而且能提取公积金来抵扣房贷,关键是房子贷款提前还清了的话也能提取公积金支付的,不过要提取的话就要满足相关的提取条件才行,那么房贷提前结清怎么提公积金呢?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、房贷提前结清怎么提公积金
房贷提前结清提公积金要先准备好相关材料,有《个人住房借款合同》、贷款银行出具的尚未还清贷款余额清单、提前还贷申请书、申请人身份证和银行卡等材料,将其提交给当地公积金中心审批,通过后就可以将公积金余额提取出来还贷,不过账户要保留100元。

二、提取公积金要准备哪些材料
1、购买新建商品住房提取公积金,需要提供房屋所有权证、付款凭证,个人身份证明、婚姻证明等材料。
2、建造或翻建住房提取公积金,需要提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证、个人身份证明等材料。
3、大修自住住房提取公积金,需要提供有效房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算、支付费用凭证等材料。

4、租赁自住住房提取公积金,需要提供有在房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、收入证明等材料。
5、离休或退休提取公积金,需要提供本人离休证明、退休证明等相关证明材料。
6、完全或部分丧失劳动能力提取公积金,需要提供与单位终止劳动关系证明、人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明等材料。

编辑小结:以上就是关于房贷提前结清怎么提公积金的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。

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办理公积金提取需要什么材料

一、办理公积金提取需要什么材料
1、办理公积金提取需要以下材料:
(1)写申请书,个人身份证原件以及复印件、公积金卡、银行储蓄账号;
(2)购买、建造、大修自住住房,需购房合同,及物业部门的大修证明和产权证明、购买用于大修的材料费用明细发票,规划房管部门宅基地批复文件、购买材料及其他施工费用的发票等;
(3)离休、退休人员,需提供单位出具的离、退休证明材料,以及单位所提供的申请提取公积金的证明资料等。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、办理公积金的流程怎么走
办理公积金的流程如下:
1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理;
2、工作人员受理资料,并对资料进行审核;
3、审核完成后,即可办理公积金。

取公积金需要带什么材料

一、可提取住房公积金的条件:

1、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的。

2、职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的。

3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,在房屋竣工一年内的。

二、提取所需资料

1、本人身份证原件及复印件

2、购房发票

3、《重庆市预购房商品房买卖合同备案登记证明》、登记有效的《商品房买卖合同》或《房地产权证》原件及复印件

4、购买拆迁还建房的,提供《房地产权证》、《拆迁安置协议》、缴款凭据、契税完税证或免交(不交)契税通知书。

5、偿还购房贷款本息的还要提供最近半年的还贷证明

6、房产证是两个人的名字的,要提供结婚证

公积金提取流程

1、个人向单位申请,填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;

2、单位审查通过后通报公积金中心,职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。

3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。

4、公积金中心转账至单位,由单位转入职工银行账户。

公积金购买商品房提取材料

1、本人居民身份证原件及复印件;

2、全额不动产发票或契税完税凭证;

3、经房地产行政主管部门登记的购房合同;

4、若无购房合同的,需提供房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》;

5、其配偶符合同时提取条件的,还应当提供《结婚证》原件及其复印件。

6、其家庭成员符合同时提取条件的,还应当提供户口簿或其他家庭关系证明。

租房公积金提取材料

1、租赁商品房的

应提供租赁行为证明材料、房租完税证明或税务部门出具的个人出租房屋专用发票。

2、租赁廉租房或公共租赁住房自住的

应提供与当地公共租赁住房或廉租住房管理部门签订的租房合同(协议)、租金缴纳证明。注意:配偶租房自住的,除提供以上证明材料外,还需提供结婚证或户口簿。

提取额度

全额提取

属于以下条件提取住房公积金的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理:

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、调出本市或户口迁出本市的;

5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;

6、职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;

7、农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。

(注:办理提取前,需由单位经办人到银行公积金经办网点办理职工公积金账户封存)部分提取

1、购买自住住房付清购房价款的提取总额不得超过购房实际支出额度;

2、偿还购房贷款本息的,提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额;

3、租赁住房,租金超出家庭工资收入的规定比例的,提取总额不超过实际房租超出总额;

4、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的,不超过实际支出额;

5、患重大疾病的,提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额。

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