我房产证上的门牌号和实际不符合怎么办？
房产证地址如果与门牌号的地址不一致，会导致房产无法交易、贷款抵押等。若发现自己的房产证和门牌号地址不一致，应及时到房地产交易中心申请变更，以免造成不必要的麻烦。建议业主集体向有关部门提出申请，集体变更户口簿上地址。
首先需提供一份民政局出示的相关地址证明，然后到交易中心填写变更申请表，需要准备产权所有人身份证和房产证原件。最后由工作人员到现场进行查看，如果情况属实的话，30个工作日之内就可以拿到新的房产证。
扩展资料
为了避免房产证地址和户口本上的地址不一样的情况，注意以下几点：
开发商编制门牌号码未经公安机关审核备案
2.之前住房地址不规范，公安机关予以重新规范
3.现行住房地址、状况等发生变化。
4.早期开发商自行采用未经公安机关批准的自编房地产地址申办《预售许可证》引起的历史遗留问题。
一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料：百度百科—房产证
实际门牌号和房产证门牌号不一致，怎么解决？会有什么影响？
可以到派出所开证明,再携带身份证、购房合同到不动产登记机构进行更改就可以了。房产证地址如果与门牌号的地址不一致,会导致房产无法交易、贷款抵押等。房产证的门牌号单元门号与实际不符合怎么办？各位，求解？
你反映的问题是房产证注记的坐落与实际不符情况，根据相关规定应及时到房管局申请变更登记。申请变更登记前你须到房屋所在地辖区公安局派出所出具门牌变更证明，而后持身份证、结婚证、房产证、门牌变更证明到区房管局二楼办证大厅申请办理即可关于房产证与门牌号不符的情况
没什么问题的，根据您的情况，这套二手房应该为6号，信息与房产证不符以房产证为依据，而且房主也只有这套房子，不可能把邻居的房子买给你，所以没有隐瞒欺骗的可能．所以，去房产局说明情况后把门牌改下吧．可能要带上邻居和房主，但不是什么复杂的事情．同时，改下邻居的户口本和身份证上的号码．房产证地址与实际地址不符怎么更正
有些人买房子的时候就办理房产证了,后来由于街道或是小区更名的关系,住房的地址就发生了变化,跟房产证上面的地址不一样。同一个地方但地址称呼不同了,那么,房产证和实际地址不符怎么办?我介绍了相关内容。房产证地址和实际地址不符怎么办
1.到所属派出所递交申请报告,报告说明你更改房产证的原由,请派出所盖公章。
注:派出所会派社区民警核查地址。
本人原由是迁移户口,但地址与**中心地址存在差异。
2.到所属房管局办理变更,需带房产证原件,身份证原件及复印件,派出所证明。
注:房产是共有制,需要共有人一同前去房管局。
3.待房管局重出一本新房产证后,再去**中心办理户口转移。
备注:如果你的房子在贷款状态,这样要去房管局前,先去贷款银行递交申请表,目的是通知银行你要更改房产证资料,之后连同申请表、相关资料、银行代表一齐前往房管局。至于银行代表可能需要找中介公司帮忙啦,因为银行的工作人员是不会和你前往房管局的,所以要找一个与银行有合作关系的中介公司代劳,费用自付,最好问一问银行那些中介公司可以代办此事。
土地使用证跟房产证名字不一样怎么办
首先土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。
其次,如果过户的话,按正常买卖过户即可。税费需要根据房屋所在城市,房本面积,房屋性质,买方名下是否有房产等因素具体分析。直系亲属间过户不建议走赠予手续,买卖手续更好一些,流程简单,还可以退契税。
经向当事人了解情况,当事人为买方,且卖方的房屋系通过二手房买卖取得,只办理了房产证过户手续,未办理土地证过户手续。若要进行上述不动产的转移登记,卖方需先到登记机构查档窗口查明当时产权转移情况,再办理转移登记手续。申请办理转移登记应由当事人双方持身份证明原件、买卖合同、不动产权证原件(或房产证和土地证原件)等资料到到不动产登记机构办公场所办理。
第一种情况:如果房产证是本人姓名,土地证是他人姓名凭房产证(一般见于房屋买卖)。这种情况可以持房产证到当地国土局或不动产统一登记部门咨询办理土地使用权的转让手续。还有就是在农村集体土地上也比较常见,如:土地是祖辈或父辈的名字,房屋登记时土地证找不到了,凭村、镇和国土证明在房产证上写了现居住人(或房屋所有人)的名字,后来又找到土地证了。这种情况也可以按上办理土地使用权变更手续。
第二种情况:土地使用权证是自己的,但是由于某种原因别人在其上盖了房子并领取了房产证。这种情况也多见于农村集体土地。这种情况就比较麻烦了,只能通过协商或法院判决获得土地使用权的补偿,建议找律师咨询下再定。
房产证地址和实际地址不符怎么办?面对房产证地址与实际地址不符要及时更改,不及时更改将会对于你日后生活上办理事情带来影响。房产证地址和实际地址不符要进行处理的时候要找专业律师,你应该找专业律师进行咨询下。
