公积金划扣办理流程
法律分析:1、准备申请材料:(1)委托人的身份证原件及复印件;(2)约定用于偿还公积金贷款的银行储蓄还款存折(卡);(3)填写《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》(在缴存银行领取《申请表》或登陆住房公积金网站下载)。
2、委托人单位验证账户信息。委托人将填写的《申请表》交其所在单位(为本人缴交公积金的单位),由单位填写委托人身份证号、公积金缴存账号后,加盖单位公积金预留银行印鉴,以验证委托人公积金存款账户信息的真实准确。
3、至缴存银行办理委托扣划授权。(1)缴存银行登记委托扣划还贷信息,打印《登记回执》。(2)缴存银行办理委托扣划还贷授权,签订《委托扣划公积金还贷授权书》。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
公积金委托划扣怎么办理
法律分析:带上身份证,到公积金开户缴费的银行柜台直接办理,填一个申请自动划扣的单子,选择逐月划扣,申请通过后,以后就是每个月的这天自动划扣。对于经济情况较差的人选择公积金对冲这种方式去还贷,能极大的减轻借款人的经济负担。就算借款人经济状况不若,选择这种方式还贷,使得个人的资金流通更加活跃,把日常结余的资金用去投资理财,获得更大收益,赚取的收益也能给家庭生活多一分保障。因此,公积金按月对冲还款对借款人来说还是一个较好的方式,也不是所有人都能享受这种福利待遇去还贷的。借款人只有满足办理的相关条件,并去公积金管理中心签订一系列协议才能采用。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金贷款怎么扣法?需要怎么办理
1、在还款卡里存入一个月的还款,作为启动资金。 2、到还款日,银行把这部分还款划走,然后受委托从公积金帐户中提取出一个月的月还款,转入还款卡中。 3、下个月再扣就扣这部分从公积金帐户中转出来的钱,如此往复。 4、《 住房公积金 管理条例》 职工有下列情形之一的,可以 提取住房公积金 账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位 终止劳动关系 的; 4、出境定居的; 5、偿还自住住房贷款本息的; 6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。) 7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的; 8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的; 9、进城务工人员,与 单位解除劳动关系 的; 10、在职期间判处死刑、 判处无期徒刑 或 有期徒刑刑期 期满达到国家 法定退休年龄 的; 11、死亡或者被宣告死亡的; 职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
公积金贷款自动划扣怎么办理
公积金代扣办理流程,首先还款卡中需要存入一个月的还款额,作为启动资金。还款日当天银行会把这部分还款划走,然后受公积金用户的委托从公积金账户中提取一个月的月还款,用于抵扣下个月的还款。接下来我带大家了解一下公积金代扣办理流程。一、公积金代扣办理流程
1、准备相关材料,向银行提出贷款申请
2、住房公积金部门对贷款进行审批
3、审核通过后需要与银行签订贷款合同或担保合同
4、填制贷款转账凭证,并按照合同约定将贷款账户一次或分次转入银行开立的售房款账户内。
5、贷款下款后,按照合同约定的还款方式以及还款计划,偿还贷款本息。
6、合同执行期间用户可向银行提出变更借款方式、还款期限、还款方式等申请。审核通过后即可办理合同变更手续
7、贷款还清后,即可在银行开具贷款结清证明,并办理抵押注销业务。
二、公积金
一般只有国企单位、事业单位、机关单位以及民办企业等具有缴纳公积金的资质,因此用于公积金账户的人也不算很多;公积金每月负责将缴存额存入公积金账户中,当用户满足一定的条件时可供用户提前使用。比如说:买房、住房、租房、自建房以及装修房时,可以提取公积金。
三、公积金代扣注意事项
1、《逐月提取公积金还贷协议》生效后,由管理中心采用报账制方式,根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额,上月缴存少于其上月应还贷款本息额的,差额由还贷人在元还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的,以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。
2、银行扣划贷款时间一般是利用夜晚至凌晨的这段空闲时间系统自动扣划,借款人应在银行规定的还款日之前足额存入还贷资金,系统按时扣款就没有问题。
四、举例
小明所在公司属于国有单位,由公司为其缴纳五险一金。2020年,小明为了买车申请了车贷,贷款金额为20万,贷款期限为3年,贷款年利率为9.1%。我们可以得知小明每月需要偿还的贷款本息是1516.67。则小明的代扣办理流程为:
1、需要准备一张银行卡,绑定公积金,作为还款卡
2、在还款卡内存入一定的资金,资金需要大于1516.67,也就是一个月的还款额,如果资金不足则需要充值进去。
3、申请公积金代扣,申请成功后住房公积部门会根据用户的实际情况对公积金用户进行审批,审批通过后则会从公积金账户中提取一个月的还款额,用于抵扣下个月的还款。