我买的房子是在建工程抵押的买的时候开发商没告知我，导致我签了合同付了首付开发商不给退我该怎么办

1、可以起诉要求开发商返还已付首付款及利息、赔偿损失， 并可以要求开发商赔偿不超过已付首付款的一倍。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第9条第2项规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。本案中，开发商没告知所售房屋已经抵押的事实，即属于出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，因此，买方可以要求作为出卖人的开发商返还已付首付款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商赔偿不超过已付首付款的一倍。又因开发商不同意退款，

劳务派遣许可证怎么办理？

理劳务派遣许可方法如下：
1、注册营务派遣有限公司首要条件：注册资金200万，必须一次性到位，而且不在认缴范围内。
2、准备好劳务派遣公司的公司名称(10个以上商号)，公司经营范围，公司股东，投资比例。
劳务派遣行政许可证申办材料：
1、劳务派遣经营许可申请书；
2、营业执照或者《企业名称预先核准通知书》；
3、公司章程以及验资机构出具的验资报告或者财务审计报告；
4、专经营场所的使用证明以及与开展业务相适应的办公设施设备、信息管理系统等清单；
5、法定代表人的身份证明；
6、劳务派遣管理制度，包括劳动合同、劳动报酬、社会保险、工作时间、休息休假、劳动纪律等与劳动者切身利益相关的规章制度文本；
申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5个工作日内一次告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理；申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交了全部补正申请材料的，应当受理行政许可申请。
准许可机关应当自受理之日起20个工作日内作出是否准予行政许可的决定。20个工作日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长10个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

买小产权房子对以后子女上学受教育有影响吗？？？

小产权房不受法律保护，不能落户，子女受教育肯定受影响。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

“小产权房”历史成因复杂，目前对小产权房处理有两种方式：对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续，将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证（这样就可以办理户口了）。否则仍旧属于不合法。对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不进行转换。

所以小产权房上户口非常地困难，而现在上学大部分都是按户口划分片区，你房子买在了A区，但户口还在B区，子女读书时学校会在B区，非常地不方便了。

扩展资料：

产生原因

小产权房的产生、存在与发展有着深刻的历史与现实原因。其一是因为城市住房保障体系和农村社会保障体系的不完善。

近10 年来，城市商品房价格快速上涨，城市保障性住房又无法满足民众需要， 市场旺盛需求自然会流向既无费也无税的集体土地， 村集体或乡镇政府为了创收以补贴财政不足， 也需要城市购买力来填补农村的消费空当，农民也需要增加收益。

其二是因为新农村建设、旧城改造、城中村改造催生，为其发展提供了便利条件。在国家要求的新农村建设、旧城改造、城中村改造中，有些村集体或乡镇政府自身的行为能力比较强， 甚至有些村集体或者村民可能不是那么遵纪守法。

将用于新农村建设、旧城改造、城中村改造的农民集体所有土地和宅基地同开发商搞合作开发， 然后将一部分房子以低廉的价格卖给农民， 另一部分房子便由开发商出售给城镇居民并获取利润。

其三是因为司法和行政管理制度的缺失所致。我国实行的是城市国有土地和农民集体建设用地二元结构， 城市国有土地和农民集体土地在制度层面上有不平等的地位。

城市国有土地有正式的土地使用权拍卖市场，实行市场定价，农村集体土地不可流转，其土地流转的使用权市场体系和价格形成机制一直没有建立起来，致使二者在价格上相差悬殊。

其四是行政监管的缺失酿成。对小产权房的存在，政府早就出台了相关的法律法规予以规制，但相关管理部门失职，监管不力，出现严重缺位和行政不作为所致。

一方面，土地管理部门未能从源头上扼制住这种畸形产权房的出笼；另一方面，大量小产权房进入市场后， 相关部门未能采取有效措施加大对开发商的处罚力度， 从而使小产权房就从开始的悄然冒出到如今的拔地而起。

参考资料来源：百度百科-小产权房子

有没有在龙口金域蓝湾B区买房子的朋友 请问有拿到房产证的吗 我在那里交了定金 但回来在网上一查有的

过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋

谁知道龙口金域蓝湾B区的房子是否五证齐全 能不能拿到房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。