交房后多久能拿到房产证
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：
(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。
(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。
(3)如果是二手房，最长不会超过5个月。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
全款买的房子交房的时候能拿到房产证吗
一、交房是不是就可以拿房产证了 1、不是，房产证并不是在交房时就会给到你。2、就算合同当中没有关于何时取得房地产证时间信息，那购买者应先取得房地产证的具体时间，若未按规定时间获得房地产证，因属于开发商的责任。3、此外，购买期房要在房屋交付使用后的90天内可取得房产证。 二、什么情况下房产证拿不到 1、违规建房 不要以为只要有点规模，正规的房地产就是正规的建筑。在事实上，在现实中也存在一些违章建筑的案例。在房地产市场上销售商品房，公司必须要拥有五证和一本书。一些开发商为了利润最大化，擅自改动小区业主的用途，违章建房，因此购房者一旦购买这种房屋，就无法取得该房屋的房产证。 2、小产权房 除了要违规交房后多久能拿到房产证？
交房后90天到180天以内可以拿到房产证。
新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间，由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
办理房产证需要的资料
1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小 区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
新房交房后多久能拿到房产证？没有房产证的房子可以公证吗？
新房交房后多久能拿到房产证？
新房交房后按照相关规定90日内拿房产证，假如买房合同有约定得话，以合同规定为准。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条因为出卖人的主要原因，购买人在以下届满无法获得房屋权属证书的，除被告方有特别承诺外，出卖人应当承担合同违约责任：商品房买卖合同合同约定的申请办理房屋使用权备案期限;商品房买卖合同的标的资产为还没有完工房屋的，自房屋投入使用生效日90日。
新房子产权证办理步骤
1、初始登记。
初始登记环节必须查询开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书籍是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
查询开发商的五证两书是保证开发商买房手续进行、买房资格完善的第一段。购房者必须在拿房应用生效日的60日内，把它房屋产权年限等级资料申报房管部门，由房管部门申请办理初始登记(20~60日不一)，购房者可以从搬入来那一个三个月时向开发商资询初始登记状况，或在房屋所在地房产交易信息网自动查看。
2、填好《房屋所有权登记申请表》。
购房者在确认原始级别结束后，积极到主管部门领取并提交《房屋(地)所有权登记申请表》。填好结束后，让开发商签名盖章。提醒广大购房者，一部分开发商手里有现有盖上章的报表，大家可以直接去开发商处领取并提交。购房者能够事前向开发商了解，房产证需要在哪个部门申请办理，之后直接向该单位资询，省掉奔忙之苦。
3、拿测绘图(表)。
房屋产权登记部门要明确房产证里的房屋信息，测绘工程表有标明总面积的重要指标，务必带上。因而，购房者需要到开发商得房屋总面积计量站申请办理领取测绘工程表。可以去开发商指定房屋总面积计量站申请办理并领取测绘工程表。购房者还可以带上个人身份信息直接去开发商处领取，或向备案机构办理对房屋总面积开展测绘工程。
4、在开发商处领取办理证件政策文件。
办理证件所需的文档多而杂，购房者在填报申请表格时应该提早资询有关部门，确立必须领取什么必须的申请文件，一次准备妥当。政策文件主要包含买房合同、房屋结算清单、大房产证明等，必须开发商盖章的地区也无法落下来。
5、交房屋维修基金、房产契税等。
房屋维修基金是通过房地产所在城市高档小区办扣除，(一些地区的)购房者还可以从金融机构代办房屋维修基金。购房者尤其要注意：不管是住宅小区办扣除或是金融机构代办，都必须要保留好交纳凭据，这几笔资金的交纳凭据是办房产证的必要档案，一旦丢失会影响到获得房屋房产证。
6、递交申请原材料。
7、规定时间内领取房屋房产证。
购房者带上主管部门给出的领取证书通知单，依照通知单上的时间领取房屋房产证。期内，必须缴纳印花税(贴花纸)和产权年限评估费、成本费。在交纳相对应费用情况下，购房者一定要仔细核查房产证里的全部信息，总面积、部位、支配权人姓名、所有权情况等信息至关重要。
没有房产证的房子可以公证吗？
没有产权证房子是不可以办理公证书的，没有产权证的房屋公正是毫无意义的，房产公证的其根本问题是房屋的使用权难题，并没有房屋房屋产权证就不可以确立这一点房屋使用权难题，更别说做房屋房产公证。
一般房屋公正流程如下所示：
1、首先备好房屋房产公证的相关资料。
2、备好房屋房产公证原材料以后，申请办理房产公证得人务必亲自去房屋房产公证处明确提出房屋房产公证申请办理，填好房屋房产公证的申请表。
3、房屋房产公证工作人员核查有关信息。房屋房产公证申请办理被招待公证人员立案后，房屋房产公证员就财产协议内容、核查资产的权力证实、询问申请办理房屋房产公证当事人立约是不是遭受诈骗或者欺诈，申请办理房屋房产公证的当事人相互配合公证人员做了房屋房产公证谈话笔录后，在口供上签字。
4、在房屋房产公证人核查完申请办理房屋房产公证信息以后，申请办理房屋房产公证的当事人当房屋房产公证员的面在协议书上签名。
交房后多久能拿到房产证?
一般购买的新商品房在交房后的90天左右就可以拿到房产证，最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。
现在房产证都是开发商代办或者协助办理的，若是开发商倒闭了或者资金链出问题等情况下都是会影响房产证办理时间，或者暂时无法办理，这时候就需要花更多的时间才能拿到房产证了。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
办理房产证的时间需要多久
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日”。
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
