在济南买房,能转户口吗?想了解下。

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-07-06 17:14:38

在济南买房子户口可以落在济南吗?

在济南买房子户口也不一定可以落在济南,根据相关规定,必须工作满三年才可以落户到济南,具体情况可以向当地的房地产管理部门咨询了解,但不同地区对不同的人群的落户可能有不同的政策规定。

一、在济南买房子户口可以落在济南吗?
不一定可以,济南工作三年以上,在市区购买75平米的房子可以落户。具体的政策有:
1、按照济南的限购政策,对居民家庭购房套数进行限定。
2、对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(放心保)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
3、每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策,其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员,购房落户的,本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时,该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。
4、在济南购房,如果夫妻双方都缴纳公积金,公积金贷款高额度是60万元,如果夫妻双方只有一方有公积金的,那么公积金高可以贷款30万元。
《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、济南落户的条件
1、人才落户:50周岁以下,具有中级以上专业技术职务资格,或工人技师以上职业资格,签订劳动合同、按规定参加本市城镇职工养老保险的。45周岁以下,具有初级专业技术职务资格或高级职业资格,签订劳动合同且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年,并持有居住证的。
2、居住就业落户:按规定参加本市城镇职工养老保险满1年,拥有合法住宅用途房产(含居住性质公寓)并取得房产证或不动产证,本人、配偶及其未成年子女,可一并申请落户。
3、亲属投靠落户:外地居民与本市常住户口居民登记结婚,可随时办理夫妻投靠落户,不受婚龄、年龄限制。其中,已办理过在济夫妻投靠的,再次申请夫妻投靠,婚姻存续期须满1年。
4、莱芜人落户:莱芜市久居或取得莱芜市户籍满2年的常住户口居民,迁入长清区、章丘区后,与该区域原常住户口居民享有同等的迁入市区落户政策,不受新迁入年限限制。莱芜市常住户口居民迁入济南三县城镇享有与三县常住户口居民同等落户条件。
对于想利用买房子落户东南的情况下,还需要符合其它的条件,特别是对于不同的方式其落户的条件也是不同的,如果对相关情况的认定存在异议的,那么还需要追究相关法律责任,特别是对于不同的户口情况,其认定的情况也是不同的。

济南买房落户需要哪些手续?程序是怎样的?

经查询得知,济南市购房落户手续以及程序如下:

申报范围:

适用于市外(含济阳县、平阴县、商河县)迁入本市市区购房落户

申报条件:

允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。

1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。

2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。

3、在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河)居住3年以上人员(指取得常住户口3年以上),在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。

每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策,其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员,自2008年11月7日起购房落户的,本套商品住宅房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时,该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。

购房落户应为在我市市区购买的商品住房,其建筑面积以房产证登记的建筑面积为准,不包括地下室、车库面积。

对拥有共同产权的商品住房,如共同产权人均系外地常住户口居民,允许其中1人按相关购房落户条件,办理在济落户;如共同产权人一方系济南市区常住户口居民,另一方系外地常住户口居民,不再按购房落户政策办理迁济落户。

《实施意见》公布前已按原购房落户政策购买商品住房的(以网签时间为准),自《实施意见》公布之日起2年内可仍按原落户政策执行。

办理依据:

济南市人民政府关于印发《济南市深化户籍制度改革暂行办法》的通知(济政发[2005]32号)

济南市人民政府《关于转发市建委等十部门<保持房地产市场稳定健康发展的意见>的通知》(济政办发[2008]47号)

济南市人民政府《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》(济政发[2017]14号)

办理所需证件:

(一)申请人申请;

(二)申请人居民户口簿、居民身份证、结婚证(配偶、子女随迁的需同时提交以上材料,其中户口簿未记载父母子女关系的,需提交《出生医学证明》或亲属关系证明);

(三)房屋产权证或不动产证;

(四)房管部门出具的房屋权属状况信息。

办理流程:

申请人落户地派出所申请——分局审批

收费标准:户口迁移证、户口准迁证(仅限丢失、损坏补办和过期失效重办)每张5元、居民户口簿(仅限丢失、损坏补办)每本10元办理地点:落户地派出所办理期限:材料齐全、符合法定形式和要求的,自受理之日起15个工作日内办结。工作时间:周一至周五工作日时间(节假日、双休日期间市区及县(市)城区派出所户籍业务正常受理,其他农村派出所可预约受理)咨询电话:历下分局:85084060 市中分局:85084616 槐荫分局:85085054 天桥分局:85085678 历城分局:85086062 高新分局:85083790南山分局:85086486鲍山分局:85083431长清分局:85086582章丘分局:85087074

扩展资料

购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府,旨在进一步完善我市房地产市场调控政策,切实加强住房保障体系建设,合理引导住房消费与开发建设,规范和维护房地产市场秩序,促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。

2017年7月28日,无锡市公安局发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》,取消了有关投资、购房落户政策,增设了租赁住宅落户政策,将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅,新政将于9月1日起正式实施。

参考资料:济南市人民政府-购房落户办理指南

在济南买房可以落户么?

在济南买房可以落户,请参考以下内容: 济南居住就业落户 ⑴按规定参加本市城镇职工养老保险满1年,拥有合法住宅用途房产(含居住性公寓)并取得房产证或不动产证的人员本人、配偶及其未成年子女,可在本区域落户。 ⑵每套住宅用途房产(含居住性质公寓),自落户之日起两年内只能享受一次居住就业落户政策。 ⑶夫妻一方参加本市城镇职工养老保险,另一方拥有房产,申请迁入本区域,应当办理整户迁移。房屋产权属共同所有,所有人均系外地常住户口居民的,允许其中1人按相关居住就业落户条件办理在济落户,其他共有人需出具同意其落户证明;所有人中有济南市区常住户口居民的,其他所有人不得通过本套房屋办理居住就业落户。

在济南买房子可以落户吗

法律分析
一般所需材料:①房管部门审核批准的《外地人在本市购买住宅确认表》(第一联申请人收执联);②落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件),③申请人文化程度学历证书(原件和复印件学历证)。④房屋所在城市市级以上医院出具的无传染疾病证明。⑤申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的,应当提供《结婚证》(原件和复印件)、配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件),当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的,应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的,出具《独生子女证》(原件和复印件)。⑥常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。办理购房入户的程序申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请,经所在地公安分局审核,报市公安局审批同意后,办理户口迁移手续。
法律依据
《居住证暂行条例》 第十五条 居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的,可以根据本人意愿,将常住户口由原户口所在地迁入居住地。

在济南买房需不需要落户

在济南买房,如果您想落户,首先要有一定的购房资格,根据《济南市关于实施个人住房购买落户管理的办法(试行)》,只有满足一定条件的人才能够落户,具体条件如下: 一、申请落户者应当是经劳动部门认定的合法劳动关系,在济南市已建立办理社会保险的单位就职满1年以上(含1年); 二、申请落户者应当是济南市城镇职工社会保险基金的定期缴纳者; 三、申请落户者应当具有完全民事行为能力,未受到重大行政处罚或刑事处罚; 四、申请落户者应当具有购买住房的能力。 符合上述条件的人士,才能够在济南买房落户。

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