没有房产证的房子可以卖吗？能办房产证吗？

没有房产证的房子，可以卖吗

没有房产证的房子不可以卖。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规，对于这种不能办理房产证的房子，本身就不受法律保护。所以，无法办理房产证的房子不能进行房屋买卖交易。

扩展资料：

卖房，就是要把房子信息发出去，最常用就是下面的途径并作比较。

1、户外广告

视觉好，但维护难，费用高，基本都是地产商使用，个人不太适合。

2、报纸广告

因为不是有很多人喜欢看报纸，还有基本卖房信息除了地产商付得起全页的广告费用，个人基本只能用文字描述。唯一好处是报纸的地域性，方便买家了解到最新的当地房产信息。

3、房地产网站

很多大型房地产网站如搜房网、房道网、百度乐居等，提供了免费发布卖房信息，或者是网站的广告位，快速方便，而且流量大，用户多。

4、电视广告

最直接最好的方法，当然费用也是当中最贵的。

5、房地产中介

有专业的经济人为你服务，比较好的房地产中介如中原地产、满堂红、共鸣地产等！

参考资料：百度百科-卖房

房子没有房产证可以卖吗

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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取房产证的房屋是不能卖的。因为没有房产证的房屋产权所属不明确，或是违法违规建设，没有房产证的话不受法律保护。所以，无法办理房产证的房子是不能出售的。\r\n \r\n\r\n房产证怎么办理\r\n \r\n\r\n1、断定开发商现已进行初始挂号\r\n \r\n \r\n\r\n首先开发商需要办理初始挂号，这是办理房产证前提条件，根据相关法律规定，房地产开发商应当在交付之日起60日内，需要将办理房子权属挂号材料送往房子所在地的房地产主管中心。\r\n \r\n\r\n2、填写房子挂号申请表\r\n \r\n\r\n然后，办理者到管理中心收取并填写《房子(地)权挂号请求表》，填好之后，需要开发商签字盖章。有的开发商有现成的盖好章的表格，直接领取填写好信息就行。\r\n \r\n \r\n\r\n3、拿测绘图\r\n \r\n\r\n测绘图是挂号断定房产证上标注面积的主要依据，所以一定要准备好测绘图。\r\n \r\n\r\n4、交纳公共修理基金、契税\r\n \r\n\r\n在办理房产证时，需要缴纳相关费用，比如：公共修理基金、契税等，公共基金通常由房产所在区域的小区收取，也可以由银行代收公共修理基金，具体交纳方法可以咨询开发商工作人员。\r\n \r\n \r\n\r\n5、按照规定的时间取房产证。\r\n \r\n\r\n手续都办完了就可以领证了，要记得带上管理部门给的领取通知书，在规定的时间内领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费时需仔细核对房产证上的信息，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：以上是关于房子没有房产证可以卖吗的内容，希望对大家有帮助！没有房产证的房子是不能卖的，并且提醒用户，在买房时要看清楚是否具备房产证。
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没有房产证的房子可以卖吗？

没有房产证的房子不可以卖，没有房产证的房子交易风险很大，买卖双方都要小心。因为没有房产证的房子，购买后不能办理过户手续，房子就不属于你，今后一旦出现财产纠纷，购房者会非常吃亏。所以在买房时，要问清楚房产证的问题，需要到房管部门进行办理。

没房产证房屋的危险

1、不能买卖

房屋在交易时都是以房产证为主，如果没有房产证，那么房屋不能办理过户，房屋就不能出售。

2、不能抵押

在贷款时，很多人会用房子作为抵押，从银行或信贷公司借钱。而抵押的条件就是房产证，如果没有房产证，无论银行还是信贷公司都不会借钱给你，所以房产证是非常重要的。

3、不能出租

如果没有房产证，房子时不能出租的，因为当租赁房屋发生纠纷时，租房者权益不能得到保护。

4、不能保护合法权益

如果没有房产证，当房屋发生产权纠纷时，购房者非常吃亏。而有了房产证，你的权益就能得到保障，所以房产证对于购房者来说非常重要。

5、不能得到补偿

房屋有时会遇到拆迁补偿问题，如果没有房产证的话，当遇到房屋拆迁时，购房者就不能得到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续

房屋如果没有房产证，也不能办理赠与或继承。因为房屋在赠与时，需要办理公证手续，这时要出示房产证等相关资料，相关部门才会予以批准。

房子没有房产证可以卖掉吗

一、房子没有房产证可以卖掉吗
1、房子没有房产证不可以卖掉。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方。不会有保障，一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、买房子需要准备的材料有哪些
1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
2、申请人的身份证复印件；
3、申请人的收入证明原件；
4、申请人的公积金交存证明原件等；
5、房屋产权证明、结婚证、经济证明材料等。