幸福里我想知道这个小区五证手续齐全吗

五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。 预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的

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查询五证是否齐全的具体方法： 第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。 第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。 第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如

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一、五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发；《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发；《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 二、购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规

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何谓幸福 深奥问题似乎适合着低落情候思考却直徘徊脑海挥 灰姑娘说：幸福每夜王起跳舞； 睡美说：幸福黑暗沉睡甜蜜吻； 海说：幸福要让自幸福即使自失命； 于每说属于幸福都各相同千姿百态于辛勤工作劳累忙碌工作者说许放两假期便蜜般幸福于孤独寂寞风烛残说许家陪伴孙嬉闹便剂慰藉灵灵药于奋发向勤问高说许朝举光复门楣便十二美报于……切都源于幸福助烦恼妨环顾四周幸福许处许寻找候便已经抚肩膀巧笑嫣向问 双腿残疾身坐轮椅曾抱怨命运公公眼身体残疾让值壮脾气暴躁万事顺仍精神站起文坛刻自名字——史铁幸福N种觉属于便用双足踏遍千山万水奔跑希望途 十三亿铭记闪亮名——周恩周总理创建新奋斗命终仍念念与民存折没钱幸福N种觉属于十

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