赠与的房子可以过户吗？
赠与房屋可以要求过户。根据我国《民法典》的规定，当赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，且受赠人接受赠与合同时，如果赠与财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。因此，赠与房屋可以要求办理过户手续。
【法律依据】
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
妹妹还贷的房子赠予我了,没有过户,但是有赠予合同,这种情况我可以落户吗?
没有还清的贷款的房子，即使有赠与合同，也是不能落户的，因为房屋的所有权还是银行，不是你妹妹，除非过户给你后才行，不过商品房2年内不允许交易。朋友的房子可以落户口吗宁波
朋友的房子不可以落户口宁波，宁洛落户条件如下：
1、“三投靠”人员“三投靠”人员是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人员。“三投靠”人员须凭以下手续到户口所在地派出所办理户口准迁手续。
2、工作调动人员干部、职工因工作调动需要迁移户口的，可凭组织、人事、劳动及上级主管部门的调动通知和迁入单位的户口接收证明，到迁入单位的户口所在地派出所，由派出所内勤民警发给《户口准迁证》。
3、购买房屋并具备稳定生活来源的人员凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口。
将财产赠与他人的时候，需要办理哪些手续 ？
要把财产赠与他人，需要办理以下这些手续。要签订赠与合同，要去公证，交房屋契税，要做房屋产权更名。
1、要签署赠与合同。
如果老人想把房子赠给儿女，要和儿女签一个赠与合同。具体合同怎么写，需要找律师进行咨询，因为律师更加专业，能想的更全面一些，可以避免引发一些法律纠纷。这份合同一定要以书面形式出现，否则就不具备法律效力，可能会引起纠纷。
2、要去做公证。
如果想把房子赠给儿女或者亲属，就要去公证部门做公证。公证要证明房主具有对房子的绝对支配权，房子是完全属于房主的，房主可以决定赠与任何人。房主把房子赠给儿女或者亲属，不会引起纠纷，受赠者愿意接受房子，双方签字，并且按手印，就可以做公证了。
3、要缴纳相应的契税。
受赠者要拿着房产证，要拿着赠与合同，拿着身份证件，要拿着户口本等，去房产交易大厅缴纳相关的契税。房子买卖都要缴纳契税，继承同样也是需要缴纳契税。
4、做房产更名。
双方当事人签署了合同，并且已经做了公证，而且还缴纳了相应的契税，就可以办理房产更名手续了。办理房产证更名需要一个流程，可能会浪费一上午的时间或一天的时间，如果实在是太忙，可以找一个中介帮忙办理，这样就可以少跑很多冤枉路。也能把材料准备齐全，为我们节省很多时间。
结语
房产赠与是一件大事，一定要仔细考虑清楚，还要和家人商量好，避免日后发生法律纠纷。亲人之间最害怕因为房产而引发矛盾，想要赠与他人，要提前征得亲人的同意，如果提前把这些事情都讲清楚，就不会影响亲情。
