男方婚前购买了一套济经适用房.婚后女方名下能不能购买一套商品房?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-07-09 11:24:47

婚前男方买了房子,女方可以再买一套吗?

法律分析:男方婚前有房,婚后以女方名义买房算是首套房还是二套房 属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房,婚后男方再贷款购房,属于二套房的认定标准。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

夫妻一方买了经济适用房,另一方还能买房吗?

那要看你们所在的城市了,毕竟有些城市买房是限购的,夫妻之间只能买一套房,但有些城市不限购的话,夫妻之间就可以卖两套房子,在这种情况下,另一方还是能再买一套房的。

婚前老公买了经济适用房,婚后我还能再买商品房吗

不能购买。国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。 经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经

婚前男方买房(房本是他一个人名字) 婚后可以以女方名字再买一套吗?算是二套房么?

结婚以后房屋套数是以家庭为单位计算的,婚前有一套,婚后再买一套算二套,首付比例按照二套计算,贷款比例按二套计算。

夫妻一方婚前买了经济适用房,婚后能买商品房吗?

可以的 经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

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