房子建好后,能补办土地使用证吗? 我房子已经建好但是没有土地使用证和房产证能补办吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-07-10 17:15:09

在农村建好的房子没有宅基地证,要如何进行补办?

携带户口本、身份证,到土地分局办理宅基地证填写手续。如果没有宅基地使用证,可以到当地办证机关申请补办。当事人需携带本人身份证复印件、宅基地及原件,到县级国土局办公室进行核对,户主申请宅基地补办。你虽然是农村户籍的常住人口,但没有规定必须有土地,如果你在村里没有多余的土地,那自然也不能给你。只有当村里人读懂了承包地,才能要求分到承包地。这时你可以看看是否可以申请宅基地。



申请表上要签字并加盖居住地村委会的公章。农村自建房必须有两张证,一张是宅基地使用证,另一张是施工证。宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和土地的权利证书,可以在集体成员之间转让,但不能转让给非集体组织的成员。农村宅基地是指允许建房者,但在此之前仍需提出申请,经审批后方可走宅基地和准建证,申请办理房屋产权证。


土地使用证遗失的,在土地权属清晰、无抵押、无查封、无转让、无征收或购买的前提下,土地登记权利人在《东莞日报》刊登的土地证遗失声明无效一个月后无异议。已登记的宅基地使用权转让或灭失的,应及时办理变更登记或注销登记。

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以前有房产证,没土地使用证的,能补办吗?

可以补办的,带上户口本,身份证,结婚证,房产证去房产交易中心办理即可。

房产证和土地证丢了能补回来吗

法律分析:可以。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:1、身份证复印件、土地使用权证或合法用地证明、建设工程规划许可证、房屋坐落平面图或分户平面图、要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。

有房产证没有土地证能补办吗?要多少钱补办?

如果没有土地证是可以补办的,一般需要费用70元,工本费20元。证后成图资料每张50元。

土地证可以补办吗

土地证丢失补办方法如下:
1、提供资料:申请人身份证或身份证明;申请人的用地证明文件;申请人登记声明原证遗失作废的报纸;申请人所在的单位或者村委会的证明;法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证;
2、备件:申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等;提供户口簿;填写丢失房地产一切证的具结书;凭身份证明,带上列材料到遗失契证台办理;
3、备案查档:缴交查档册费后,由发放机关发给暂时收据;对申请丢失事项停止内部查档校核。登报查明:对申请丢失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的注销手续。待遗失声明见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈;
4、登记审查核准;发证:若经审批同意补发权证者,经缮证、校正后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。
土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期,我国完成土地改革后,人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证;在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造,农民的私有土地变为集体的公有土地,城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。
土地证和房产证的区别?
现在不存在土地证与房产证了,统一为“不动产权证”1、土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。2、房产证:是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
综上所述,土地证可以补办,补办流程建议参考以上内容。
法律依据:
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》
第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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