按揭买房什么时候能拿到房产证
按揭买房在偿清全部贷款注销抵押登记后5个工作日内能拿到房产证。注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续，注销完毕退回房屋所有权证和国有土地使用权证。
一、贷款买房房产证什么时候拿得到？
1．如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理贷款的撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿到房产证，正常情况下在15-20个工作日就能拿到。
2．如果借款人是正常结清贷款的情况，那么房产证就由借款人本人去取。购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
二、如何拿到房产证？
1．在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
2．办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
3．若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
贷款买房的情况下，房产证是放在银行的，而在还清贷款之后，去房管局办理相关的手续，就可以取得房产证了。所以，不要担心贷款买房拿不到房产证的问题。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
按揭买房什么时候能拿到房产证
现在越来越多的购房者选择按揭的方式买房，因为这样不仅可以缓解购房的经济压力，而且还可以减少购房的风险。那么，按揭买房什么时候能拿到房产证？办理房产证需要交哪些费用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。 一、按揭买房什么时候能拿到房产证 按揭购买的房子，需要等产权人的贷款全部还清之后才能拿到房产证的原件;而房产证的办理时间是在与开发商交房后的90天之内办理，但是，如果购房者自行办理房产证，必须先确认开发商是否已经将资料送到当地的房管部门备案，否则购房者是没法申请房产证的。 二、办理房产证需要缴纳哪些费用 1、税费 在办理房产证的过程中，买方需要缴纳的税费有印花税、契税，其中印花税的税率是0.05按揭买房什么时候能拿到房产证
按揭买房的房产证的取得没有具体时间规定，通常是交房以后三个月拿到房产证。
第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
按揭房产证什么时候能拿到
在现在的居家生活中，很多朋友在买房时选择按揭买房，按揭买房也属于贷款买房的一种，优点还是有很多的。大家在按揭买房之后不知道房产证什么时候才能拿到手，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。 一、按揭房产证什么时候能拿到 如果购买的是新房，那在购房合同上会有明确的约定期限，一般会在一年之内拿到房产证；但如果购买新房时合同上没有规定，那么按照规定，90天以内可以拿到房产证；如果购买的是二手房，一般在交易过后的五个月内拿到房产证。 二、按揭买房有哪些注意事项 1、按揭买房也就是向银行进行贷款来购买房子，付完首付之后需要每个月需要向银行偿还房贷，并加上一定的利息。所以按揭买房一定要保证自己有足够的经济收入按揭购房房产证哪些时候可以拿到
按揭买房的房产证的取得没有具体时间规定，通常是交房以后三个月拿到房产证。 根据《 商品房销售 管理办法》的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地 使用权变更 和 房屋所有权 登记手续。由于开发商的原因造成购房者未在合同 约定的期限 内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当 承担违约责任 。 同时，由于办理按揭的银行不同，对于贷款的规定也是不同的，拿房产证的时间也有所差异，有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还，目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回，所以购房者拿到房产证的时间还跟银行的规定有关。
