公积金贷款多久还清最合适
如今买房大多数朋友都会选择20年或者30年，但是其中这个利率产生是比较高的，为了节省一部分利息，很多人会选择提前还款，那么公积金贷款多久还清最合适?公积金贷款提前还款的最佳时间是贷款后的3-4年。如果公积金提前还款要选择等额本金方式，提前还款的时间越早，所还的利息就越少，但是也不可能太早还款，毕竟有一定的资金压力。一般情况下，最好在贷款后的3-4年进行还款，再往后提前还款的作用就不大。
公积金贷款15年最划算1、现在国内的政策是用公积金贷款五年以上的利率是3.25%，用公积金贷款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基准利率执行的，第二套房则是公积金贷款基准利率的1.1倍。
2、贷款十五年的话可以采用等额本息的还款方式来还款，这种还款方式是说每月还款的金额是一样的，也可以用等额本金的还款方式，月还款金额是逐月递减的。
3、用公积金贷款的年限如何选择，可以视自己的还款能力来定，贷款的时间少一些，利息就会少一些，但是每个月要还款的金额会高一些。
公积金贷款15年提前几年还款合适1、公积金贷款15年提前五年还款比较合适，提前五年还款银行方面就不会收取违约金了，因为前五年已经将本息给了银行，所以最后五年基本剩下的就是本金了。
2、是否要提前还款可以看公积金贷款的利率的高低，如果公积金贷款的利率不高的话，其实是没有必要提前还款的，可以用宽裕出来的钱做理财，这样还可以增加一项收益。
3、如果是等额本金的还款方式，一般就是把贷款总额平分成本金，根据所剩的本金再计算还款利息，这种还款方式越到后期产生的利息越少，所以如果已经超过了3分之一还款时间后，后面的利息就已经很少了。
公积金贷款15年和20年哪种划算1、公积金贷款是贷15年还是贷20年，要看申请贷款人的还款能力，如果每个月的收入比较多，当然是选15年比较划算，因为贷款时间越短，产生的利息就越少。
2、如果申请贷款的每个月的收入比较少的话，就可以选择20年的贷款时间，这样每个月的还款压力会小一些，生活质量也可以提高一些。
3、当然也有一种说法，就是贷款的年限越长越好，因为随着通胀的加深，十年以后还款的金额可能是现在工资的十分之一而已，其实这样的说法是不对的，通胀不只影响着工资，生活方面的消费也是会增加的。
公积金贷款多久合适
还贷选多少年合适？ 我们都知道，在银行贷款的时候，会让你选择20、25、30年等还款年限，选择多少年更划算成为了我们关心的问题。期限越长每个月需要还款的金额就越少，这是每个人都知道的，但是年限多所支付的利息也就更高。不过大家放心，公积金贷款的利息基本在4.9%左右，最低能降到3.25%，相比商业贷款要少很多，所以还贷的年限越长越好。 还有一个问题不知道你们想到了吗，那就是通货膨胀。如果你一次性付清房款，或者是选择低年限还贷，那么是非常不划算的。因为随着货币的通货膨胀，你手里的钱就变得“不值钱”了，如果你选择30年的还贷期限，那么这三十年内你要还清的款额是不变的，实际上你是“赚了”。 所以大家在住房公积金贷款时间短好还是时间长好？
公积金贷款时间长就好。
贷款期限根据家庭收入、退休年龄、房屋竣工年限等条件可在30年内进行选择，既要保证还款期间不影响家庭正常生活，又要实现利息支出最小化。
简介
所以，在考虑选择还款时间要考虑自己的经济情况，贷款买房后，每月要偿还贷款本息，就要过上还房贷的生活。
因此对于年收入（含住房公积金月缴存额）属于普通水平的家庭，选择期限越长越好，这样还贷压力相对较小，后期家庭收入增加，每年可做提前部分还贷，以此来缩减贷款期间利息支出。
对于家庭收入（含住房公积金月缴存额）属于中高水平的家庭，可根据月还款额与家庭总收入之比确定贷款期限，一般20%—50%之间为宜。
公积金贷款需要多长时间
申请公积金贷款一般需要1个月左右，公积金贷款需要满足以下条件：1、借款人需要具有完全民事行为能力，年满18周岁;
2、申请公积金贷款要求连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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住房公积金贷款时间短好还是时间长好？为什么？
住房公积金的贷款分为两个档次，一个是5年以内，2.755年以上，3.25就简单分为这两个档次，所以大家最好的选择就是两种，一个就是5年以内还清，那自然是选择这个贷款利率低的了。但如果说5年是绝对还不完的，那就不妨选择最长的贷款期限。
因为公积金贷款本身贷款是有最高的上限的，一般来说是50万，部分地区是60万，这个不会有太大的差异，我们就算最低的50万 50万 5年还清，那就是一年还10万块钱。大家如果有这么强大的经济能力的话还贷款干什么？一次性全款付清不就好了吗？所以大部分人使用公积金贷款5年以内都是还不完的，都是会选择10年甚至是20年。那既然已经超过5年了，贷款的利率都是3.25，为什么不选择时间长一点呢？让自己的贷款还款压力更小一些。
公积金的贷款利率才是3.25左右，商业贷款的利率5.25可能都不见得挡得住差了这两个点的利率，那最终在20年的情况下查出来的利息可能需要几万块钱，甚至是更多。大家选择更长时间的还款，既降低了自己还款的压力，又考虑到了通货膨胀所带来的个人收入的增加。可能现在一个月还5000块钱比较困难，那10年之后20年之后这5000块钱可能就像1000块钱一样了，自然就没有那么大的还款压力了。
困的时间选的长一点，这对于个人购买住房来说没什么大的影响，因为住房公积金用于个人购买住房只能用两次，一个是第1套，一个是第2套，如果有特别强大的能力想买第3套，那也用不到公积金这个东西了，有的地方还会有限购的政策，所以选择贷款期限长一点，看一套真正属于自己的房子，自己满意的。分20年还款，25岁买房子，到45岁怎么着也能还完，就在中途收入突然增加了，提前还款也没有太大的影响。
