银行贷款面签要注意什么

贷款面签注意事项，你想知道的都在这里了！

;现在不少银行贷款都需要借款人进行贷款面签，因为要确保借款人的真实身份，当面签订贷款合同。在一定程度上能减少贷款逾期和被人冒用资料贷款的情况，今天我们来聊聊关于贷款面签的话题。
贷款面签资料：
身份证、户口本、结婚证(离婚证、离婚协议书或法院判决书)、暂住证(过期及快到期未更新的需要更换)、工作证明(公司盖章申请书、工作证)、银行流水单，营业执照、学历证明、存折复印件等。
提醒：为了让贷款面签能一次性通过，建议先电话咨询客服，了解银行办理不同类型贷款(小额贷款、房贷、车贷、消费贷)需要携带的证件，如果实在不知道要什么材料，可以将现有的证件都带上，根据需要再递交。
加分材料：房产证、行驶证、大额保单合同、信用卡、理财凭证都可以为贷款面签提供一定的帮助，提高贷款成功率。

贷款面签问题：
1、核实个人资料。
看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。
2、询问家庭情况
一般会问借款人家里有几口人，婚否，小孩有几个，家里父母是不是一起住。贷款面签问这样的问题能看出你的负担重不重，家庭压力大不大，从而提供一些审批参考。
3、个人征信
银行内部有渠道可以直接查询征信记录，工作人员可能会就其中几点单独询问你。比如有比贷款逾期过几天，会问是什么原因，这时候只要诚恳的回答忘记了，不小心，那么就不会对贷款有影响。还有的申卡、申贷记录太多，也会有一定的负面影响，建议面签前先准备几个合理理由。
4、工作和月收入情况
在申贷的时候会有填写工作单位和收入流水的一栏，如果面签的时候，你的回答与申请资料上相差较大，那么会被银行认为有骗贷嫌疑，所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。

综上所述，贷款面签的基本流程如下：
带相关资料去银行
贷款工作人员审核材料
材料不齐全的话会被打回
贷款面签后该怎么办呢？
一个字，等
面签结束后，银行内部还要经过几个工作日的审查，通过后才会安排时间再放款，如果没通过则会直接短信告知结果，所以贷款面签是起到一个核实资料的步骤，说重要其实并不重要；说不重要，其实又是比较关键的一步，贷款无小事，只要在每个环节都用心，没有贷不到的款！

房贷面签需要注意什么

1、当工作人员问到工作年限的时候不能说半年以下，不然银行要么会认为贷款人工作不稳定影响贷款。
2、准备好工资银行流水、以及身份证，银行流水证明贷款人收入能力以及反映工作情况的材料。
3、被问到父母情况时不能说父母有重大疾病或者家里有大的事故否则银行会质疑贷款人的还款能力。
拓展资料：
房贷面签需要提供的资料
1、银行流水：银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料，一般银行最为认可工资流水，不过部分银行认可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金额，并且持续半年以上，尽量多存入、少取出，积累一定的存款量。
2、收入证明：这也是在面签时必须提供的材料，也是反映购房者还款能力的一个保障。为了确保购
房者能够按时及时还款，银行对个人月收入的最低要求是要达到月供的2倍，比如月供2000，月收入就得4000。如果共同贷款，可以提供双方的收入证明。
3、婚姻证明：对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。未婚的不要提供，单身证明也不用。
4、征信报告：房贷都是银行放款，自然会去查购房者的征信情况，如果是单身只提供本人的征信报告就行了，如果已经结婚，则夫妻双方的征信报告都得提供，此外和其它人共同买房双方的征信报告也不能少。
5、购房资料：如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。记住，还得提供首付款的收据，要是不能提供会影响房贷面签的。

商业贷款买房银行面签要注意些什么

买房可以使用公积金贷款，也可以使用商业贷款，选择什么样的贷款方式要根据个人的实际情况来判断。如果你选择商业贷款买房，那么有一个步骤是你必须要做的，就是去银行进行面签。什么是银行面签？银行面签时有什么注意事项？今天就来给大家讲讲关于面签的那些事儿。
银行面签：是指买房贷款时，借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。
以下是去银行面签时需要注意的一些事项：
1、收入证明：
加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚：
夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
3、如果是未婚：
身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
4、如果是二套房：
需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同：
所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是：
要与银行确认好提前还款违约金。