租房需要交物业费和管理费吗

租房要交物业费吗

租房是需要支付物业费用的。
物业费用都是业主支付的，国家没有明确的规定，如果租房合同上面明确提出了缴纳物业费用，只要你签订了合同，后期的物业费用都是需要自己承担的，所有大家在租房的时候，一定要明确咨询房东物业费用是否需要自己支付，主要是物业费用都是按年收费的，有些人租房只租几个月，直接缴纳一年的物业费用，可以说是非常不合理的。
正常情况下，租房是需要缴纳物业费的，不过有些房东会帮忙缴纳的，你在租房的时候，一定要跟房东讲清楚了。
如果在你的租房合同里，没有特别的备注，那么，租房是需要交物业费的！物业费是跟着房租的，就是说你目前使用这套房屋，那么，这套房屋所产生的费用就由你来交，包括公共电费，垃圾清理费，电梯使用费等等。
除非在租房的合同里，特别注明了，物业费包含在租金里面，不用单位交，这样的情况另外计算，不管是房东缴还是租客缴，物业费是必须要交给物业公司的，这是居住的义务！
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租房子一定要交物业费吗

租房子不一定要交物业费。如果在租赁合同中约定了承租人交纳物业费的事项，则承租人应按照合同约定交纳物业费；如果租赁合同中没有约定，则一般由业主承担物业费。
【法律依据】
《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

租房包括物业费吗

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很多去外地打工的朋友都需要租赁房屋居住，而租房不仅需要支付房屋租金，另外还需要支付水电费等等，很多人对于租房是否需要支付物业费而感到困扰，那么租房包括物业费吗？下面和小编一起来看看吧。
租房包括物业费吗
1、物业管理法规定，业主需要履行按时交纳物业费的义务，所以物业费理所当然是由房主自己交，但是如果房屋出租以后情况就变了，这涉及到出租人和租房人的责任分担问题。
2、假如租房双方签订的房屋租赁合同中没有关于物业费缴纳的相关约定，那么物业费就是由出租人自行缴纳。
3、假如租房双方签订的房屋租赁合同中约定物业费是由租房人缴纳，并且合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就把物业公司的债权债务转让给了租房人，而租房人就需要按照物业公司的相关管理规定向物业公司缴纳物业费。假如租房人没有按时支付物业费的话，那么就应该向物业公司承担违约责任。
4、为了确定清楚租房是否包括物业费，租赁双方应该在租赁房屋的时候签订房屋租赁合同，并且要在合同中约定清楚是由谁缴纳物业费，签订合同的时候要和出租人认真商讨、仔细签合同，应该履行的义务要履行，但也不能当冤大头。
5、一般情况下，租房人在租赁房屋居住期间所产生的费用都应该由租房人自己支付，具体包括：物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等。
6、假如当初租赁房屋的时候，出租人有特别说明某些费用有他自己支付的话，那么就是由房东自己支付。具体支付明细应该参考租房双方所签订的租房协议。另外一定要记得在租房的时候结清自己没有入住之前所产生的水电费等各种费用。
以上就是关于租房包括物业费吗的详细介绍，各位需要租赁房屋的朋友可以详细了解一下，然后根据自己的实际情况或者是和出租人协商好是否需要支付物业费，最好是要在房屋租赁合同中注明清楚，避免日后产生纠纷。

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租房是不是要交物业费

租房需要交物业费。入住时交纳物业管理费，是房屋使用人的法定义务。房屋使用人只要享受了物业管理服务，就应当交纳管理费，也可以在租赁合同中约定由房屋所有权人交纳。
【法律依据】
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。
第七条
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。