结婚前买房，房产属于自己的，婚后房产还属于自己吗？

如果结婚前一方付的首付，结婚之后夫妻双方共同偿还贷款，那么这个房子便属于夫妻的共同财产，如果是结婚前自己全款，首付而且也写着自己的名字，那么这个房子就是属于婚前的个人财产，也就是说属于你自己的，但是如果结婚之后你加上了对方的名字，那么这就会被看作赠予，那么这套房产也就属于夫妻的共同财产。

为了保证这套房子属于自己的，那么一定要在婚前购买房子，且一次性把钱付完，在房产证上也只有你一个人的名字，那么这套房子就和对方无关，但我觉得如果你选择和对方结婚，那也就表示你想和对方一直生活下去，而这套房子也用于两个人的居住，并不要对这些事情进行斤斤计较，如果过于的去在乎自己的房子，反而会影响双方的感情。

如果婚前签订了购房的合同，而且全款支付，只要房产证上没有对方的名字，那么这个房子就绝对属于婚前的个人财产，如果夫妻双方离婚，而共同房产的分配，以双方协商为准，如果两个人产生了矛盾，没有达成一致，便可以走诉讼离婚的流程，而法院在判决的时候一般会按照出资额进行判定，也就是说这个房子谁支付的金额越多，那么在分配的时候所占的比例将会越大。

夫妻之间一定要明确哪些是共同财产，哪些是婚前个人财产，一旦离婚之后，便会正确的分割，如果确实有矛盾，可以聘请专业的离婚律师来处理，我认为夫妻之间一定不要掺杂过多的利益纠葛，一旦发生利益争执，很容易引发更多的矛盾，所以夫妻之间一定要站在对方的角度来考虑问题，不要因为一些小的利益而斤斤计较。

夫妻婚后房产如何分割？

您好，根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。因此，夫妻在婚后共同购买的房屋，一般来说，属于夫妻共同财产。但如果婚后取得的房屋属于一方受赠或者继承而来，并且遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的话，那么该房产就属于个人财产，离婚后归其个人所有。
对于夫妻婚后共同购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议分割，协商不成的，由人民法院根据照顾子女、女方以及无过错方的原则判决。
如果是由一方婚前支付首付款，并登记在其个人名下，婚后由双方共同还贷的房子。离婚时也是由双方协商处理，如果协商不成的，法院一般会判决该房屋归支付首付款方所有，剩余债务也是由其独自承担。对于婚后共同还贷以及房屋增值部分，由取得房屋的一方向另一方支付相应的房屋折价款。
此外，如果离婚时该房屋尚未取得房产证的话，法院一般不会对房屋进行处理，您可以在取得房屋产权证后再向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。
北京专业离婚律师温馨提示：一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。

先买房子，后领结婚证,再办房产证,房子属于夫妻共同财产还是个人的?如果没有出钱，离婚后房子怎么分

婚后买的房子，应如何分割

法律分析：该套房产是双方登记结婚后所得，应属夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时应由双方协议处理，协议不成时，法院应根据财产的具体情况并参照照顾子女和女方权益的原则判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房子付首付款时是已婚状态，房产证办理时是离婚，这个房子产权如何划分？

房子付收款时是已婚状态，房产证办理时是离婚，这套房子依旧是属于两个人的财产，应该平均分配。

两个人买房子的时候还没有离婚，那么这套房子肯定是属于两人的财产，不管写的是谁的名字，都会得到肯定。既然是婚内财产那么就应该按照共同财产划分，夫妻两个人各占50%的比例，这在买房的时候如果写的两个人的名字上面是会明确的标出来财产的划分的问题。

买房子与婚姻的状态无关，很多人没有任何的关系，就是朋友的身份一样的可以一起买房，拥有属于自己的份额。即使是离婚了但是属于两人的财产不会跑掉，当初是婚内财产购买的房子，那么两个人都拥有同样的份额，没有指定只能是其中一方的。结婚属于婚内财产，离婚也属共同财产，房产证上面有自己的名字就更加说明有自己的那一份财产，谁也没有任何的优先权。

很多夫妻在离婚的时候就会把房子写进离婚协议中，即使当时没有拿到房产证，但是也是属于共同的财产。既然拿到了房产证，那么就可以很好地处理房子问题，是拿来卖还是一方拥有，对于另外一方怎么处置都是可以商量的。

只要是在婚姻存续期间购买的房子，即使拿到房产证的时候已经选择了离婚，但是该是自己的财产一分都不会少。两个人应该各占一半，这样才会是对于婚内财产最好的处理，不会有任何的差错，如果对方不认可就可以通过起诉，让法院来处理。