外地户口可以在广州买房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
很多人在广州打拼多年就是为了在安家立户。那么外地户口可以在广州买房吗？外地户口如何在广州买房呢？外地户口在广州买房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
外地户口可以在广州买房吗：
外地户口可以在广州买房，但是要满足几个条件：购房者要有合法有效身份证、户口簿等证件；要在广州连续缴纳5年以上社保或个人所得税，补缴社保或个税的无法获得购房资格。
外地户口如何在广州买房：
购房者要先携带相关资料到房管局提出申请，经房管局工作人员审核后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章，随后缴纳相关税费，最后办理交房手续。
外地户口在广州买房要注意什么：
1、社保或个税补缴
外来人口若想在广州买房的，要提供连续5年社保或者个税的缴纳证明，必补缴社保或个税的不行。若两个都不满足的情况下，可以在不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。
2、贷款首付问题
广州执行“认房又认贷”的政策，其中“认房”指购房者在广州本地的住房情况，“认贷”指购房者在全国范围内的住房贷款情况。若购房者在外省市有房贷未结清的，那么在广州买房首付至少7成;若房贷结清的，在广州买房首付至少4成。
此外，若外地户口在增城或者从化有一套房的，无论贷款是否结清，在广州市区购房要全款。
3、不要为了购房资格盲目离婚，这种行为是不可取的。
4、一定要找正规的中介机构，不要找无资质的中介，以免吃亏上当。
5、若想买多几套房产，可选择增城，从化等不限购地区。
6、争取入户广州，享有本地人购房优惠。
文章总结：好了，关于外地户口可以在广州买房吗以及外地户口在广州买房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
外地户口可以在广州买房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
广州是广东的省会城市，因为汇集了广州最好的医疗与教育资源，所以有许多外地人到广州务工，但广州的房价非常高，不仅如此，对外地人还出台了限购政策，那么外地户口可以在广州买房吗？
一、外地户口可以在广州买房吗
外地户口可以在广州买房，但必须同时满足以下条件：1、购房者拥有合法有效的户口本、身份证等相关证明材料;2、购房者自购房之日起的前五年，必须在广州连续缴纳三年以上的个税与社保;3、购房者买房时支付的首付款不得低于百分之三十;4、购房者及家庭成员在广州未购房;5、购房者本人的信用良好，在广州有稳定的工作与收入。
二、外地人如何在广州买房
1、外地人在广州买房时，应带上本人的身份证、居住证原件及复印件，并将购房申请书上交至当地的房地产交易中心，经相关人员审核无误后，上交至当地的房地产交易中心的管委会进行审核，审核通过后发放购房批准单。
2、购房者在广州签订房屋买卖合同后的十五天内，需凭本人身份证、居住证、购房批准单与房屋买卖合同，到房房地产交易中心领取外地人购房产权通知单，领取后相关人员会回收购房批准单。
3、购房者凭身份证、居住证、产权通知单和房屋买卖合同等材料，与房地产开发商一同办理房产过户手续，并按要求缴纳相关税费，待拿到房产证后，买房流程就全部结束了。
总结：外地户口可以在广州买房吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。外地人在广州购房，需要符合当地的购房条件才可以，并按规定办理相关手续，过程比较麻烦，建议大家提前做好相关的功课。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
外地户口可以在广州购房吗
非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
外地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。此类购房面临的大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注其他地区的楼市情况。外地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
一、外地户口在广州买房的条件是什么?
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
二、外地户口在广州买房要准备哪些资料?
1、购房者的身份证或者户口薄;
2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;
3、购房者的收入证明和银行流水;
【法律依据】：
《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》
第一条 严格执行限购限贷政策。严格执行我市既有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险的缴纳证明的，限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险的缴纳证明购买住房。
外地户口广州买房条件有哪些
广州作为一线城市，在中国经济发达城市中去排名前五的存在，因此吸引了非常多的外地人口来此发展、创业等，但是真正想要在广州定居下来就比较困难了，买房就是一道大门槛，不仅仅是因为房价非常高，其购房条件也是不宽松的，那么外地户口广州买房条件有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、外地户口广州买房条件有哪些
社保条件：外地户口在广州买房要连续缴纳满5年的社保，中间不能出现断缴、补缴的情况，除非是在增城、从化等地购房就不受社保制约。住房条件：广州实行限购政策，因此外地户口限制只能购买一套住房，若在广州已经有住房就不能购买了，除非是商业类房产。
二、在广州买房有什么优势
1、升值空间大
广州的交通枢纽是越来越强大了，在5年后会全面进入大地铁时代，规划有27条地铁线路，实现三小时生活圈，也就是说3小时内可以游遍全省，交通是非常便利的，意味着房价增值，现在购房的优势是很大的。
2、经济发展
在世界第四大湾区建设规划下，广州等珠三角核心区也迎来了巨大发展机遇，与国际金融接轨，形成国际金融交流中心，因此在广州买房就能抓住这个经济发展优势，不管是创业还是工作都将是机遇。
3、生活便利
广州不仅建设科技创新城，打造智慧城市，而且在休闲娱乐方面也提升了不少，包括了数量越多、种类增大、品质提升的各个公园，譬如说湿地公园、儿童公园、生态旅游路和人文景观线路等，在这个城市买房居住就是享受到。
编辑小结：以上就是关于外地户口广州买房条件有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
