70年产权公寓能落户吗
随着社会经济的发展，房价的日益提升，现在很多外来人员由于房价太贵，暂时不具备购买大户型商品房的能力，就会选择买小型单身公寓，因为公寓的价格相对于商品房来讲，要便宜很多，现在很多地方推出的公寓产权有40年，50年的，甚至还有把70产权的商品房改成70年产权的单身公寓，又叫白领公寓，今天就跟我一起来了解一下关于70年产权的公寓的相关信息。70年产权公寓能落户吗
可以落户，和普通的商品房一样。
一、外籍迁入落户
外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县(自治县)满3年，购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上)，且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理:
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
二、本地迁入落户
本市远郊31区县(自治县)城镇居民(含2010年8月1日后就近就地农转城居民)，在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理:
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件;
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
根据上面我的认真细致的总结，当您买到了70年产权的公寓，那是可以落户的，和商品房是一样的，你只需要对照上面的信息，选择你需要提交的材料到居住入户地派出所申请办理即可，希望能给到您帮助。
购买70年产权住宅就能落户吗？
购买70年产权住宅落户指的是落户人已拥有北京户口，购房后将户口迁到新房地址。如果是外地户口通过购房是无法落户的。
70年产权公寓能落户吗
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公寓类住房在现在社会是非常受年轻人喜爱的，买房的时候都倾向于买公寓，而公寓类住房分为四十年、五十年产权的酒店式公寓和70年产权的住宅式公寓，很多人都清楚四十年、五十年产权公寓是不能落户的，但是这个70年产权公寓能落户吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、70年产权公寓能落户吗
70年产权的公寓是可以落户的，公寓产权为70年，说明其土地规划是居住用地性质的，就属于住宅类型，与普通住宅是一样的，会受到限购影响，同样也可以划分学区和落户等，只是其房产证上公寓被标明为公寓，主要是因为其冬至日当天日照数小于2小时、建筑间距也比规定的居住建筑小，所以被划为住宅公寓。
二、70年产权公寓与住宅的区别
住宅一般是指居住用地性质，专供居住使用的房屋，主要有普通商品房、别墅等住宅，面积有大有小。而70年产权的居住公寓面积要比普通住宅面积要小一些，所以适合的人群也是有所不同的，其房价自然也就比较低了。
公寓户型与普通住宅也是不同的，大多公寓户型是没有阳台的，而且在户型上会有些缺陷，可以说南北通透的公寓是比较少的，甚至有可能是全封闭幕墙的外立面设计，没有可以打开的窗户，公寓住宅的物业费用也要比普通住宅要高一些。
编辑小结：以上就是关于70年产权公寓能落户吗的介绍，70年产权的公寓是可以落户的，其产权年限与普通住宅一样，在用地性质上也是一样的，也可以划分学区。希望小编的分享能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。
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北京70年产权的公寓为什么不能落户？有相关政策么？
产权登记证上只有“公寓”字样而没有“住宅”两字，证明楼盘土地性质应为商业、办公等非住宅房屋类项目，根据相关法律条文是不能落户。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（中华人民共和国国务院令第55号）第十二条的规定，居住用地七十年，公寓、住宅类土地产权均为70年，只有工业用地、综合或者其他用地产权为50年，政策一点都不混乱，
根据《不动产登记暂行条例》第八条规定：
不动产登记簿应当记载以下事项：
1.不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
2.不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
3.涉及不动产权利的限制、提示的事项；
4.其他相关事项。因此，房地产登记部门对于房屋核发的房产证或不动产权证上一般会载明如下事项：
权利人、土地（宗地号、宗地面积、土地用途、所在行政区域、土地位置、使用年限）、建筑物及其附着物（房地产名称、建筑面积、套内建筑面积、用途（是否为住宅）、竣工日期、登记价）以及他项权利摘要及附记。
扩展资料：
限控措施提到，通州区将对现有废弃地址户籍人员进行清理，并冻结废弃地址落户。通州区域内的商业、办公等非住宅房屋一律不批准落户。那么对于50年产权的“商住两用房”以及“住宅类公寓”是否能继续办理落户呢？
北京市住建委专家团成员陈志告诉京华时报记者，按照目前北京市统一政策，商业、办公等非住宅房屋本就不能落户口，开发商所售卖的50年产权的“商住两用房”，其用地性质基本都是商用，因此是不能落户的。
是否能落户关键看用地性质，目前还存在一些50年产权的住宅用地的别墅、公寓，从用地性质上看，这些房屋虽然产权只有50年甚至更短时间但应该可以进行落户。
参考资料来源：人民网-北京通州非住宅不得落户 50年产权别墅或可落户
70年产权公寓能落户口，有学区吗？
看公寓的性质，如果是住宅性质的，是可以落户和学区认定的。
根据《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则。学区就是根据本人身份证上标记的房屋地址，来划分自己所在本区域可选读的学校。
义务教育学区认定是根据适龄儿童的户籍及监护人房产共同确定的。
因此，若适龄儿童监护人房产是70年产权的属住宅性质的，是可以作为学区房认定的。
扩展资料：
购买公寓的注意事项:
1.地段。
有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。
2.物管和开发商。
开发商的实力和物业服务公司的管理水平，将是决定租金的关键。贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备。
3.好是精装修。
有的产品有基本装修，不必太费精力搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，而且装修材料用心挑选，就更利于吸引高端租客。
4.区域规划前景。
一些位于未来商务区的公寓产品，随着周边各种配套及商圈的不断成熟，价格也会跟着稳步提升。所以购买前一定要先研究区域规划，比如交通体系、商业发展前景、周边配套医院等，是否有足够的租赁空间。
参考资料：
黄山市人民政府--70年产权单身公寓可认定为学区房
