公积金怎么用?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-11-17 17:15:10

公积金怎么使用

公积金的使用如下:
1、如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;
2、如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;
3、如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金;
4、公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房;
(1)如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;
(2)如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款;
5、农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用;
6、家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。
公积金使用时需要携带什么资料?
1、房产证的原件及复印件;
2、契税完税凭证的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
退休后取公积金需要什么手续?
1、需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件,退休证原件及复印件一份;
2、如果本人无法办理的话,可以委托配偶办理,但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;
3、也可以委托其他人办理,这时候须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件;
4、如果是本人首次办理,那么前面须到住房公积金签订住房公积金业务自助办理服务协议;
5、办理银行的事情后,就可以凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅;
6、退休的公积金提取,目前也可以直接找自己的单位,因为现在单位会根据本企业的情况,集体进行退休公积金的办理。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

公积金怎么用

公积金可以在以下方面使用:

第一、购房方面

1、贷款

公积金贷款的利息远低于商业贷款,但是能贷款的具体额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

2、提取

使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款。

第二、租房方面

公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,让你不用再为房租而发愁。

第三、装修方面

住房公积金还可以在我们装修的时候使用。如果在农村集体土地上建造、翻新和大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取一部分公积金,提取合计不超过修建房费用。

第四、建造翻修住房使用。

第五、重大疾病支付。

第六、低保困难家庭提取使用。

公积金怎么用

公积金怎么使用?




公积金全称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。




住房公积金主要针对的是城镇在职职工,退休后也就不存在公积金了。




公积金缴存分两部分,职工个人缴存一部分,在职单位缴存一部分,需要长期缴存。




公积金具有保障性,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。




同时也有互助性,有房的职工和没房职工相互帮助。




那如何使用住房公积金呢?主要就是两个,用法如下:




一、购房后可以提取个人住房公积金




住房公积金主要是针对职工买房的一项福利政策,职工在买房后,可以将个人公积金账户里面存款金额提取。提出来之后,可以供个人使用。




买房提公积金最简单,通常需要个人购房合同,购房发票,购房备案表和提公积金申报表。




拿着这些资料到公积金管理中心,办理提取手续即可。办理好了之后,公积金管理中心会被钱直接打到个人账户,很方便快捷。




现在,很多地方可以在当地公积金管理中心的小程序,APP,微信公众号上办理提取手续。

住房公积金怎么用

住房公积金的使用如下:住房公积金也可以用来贷款买房。只要连续足额缴纳住房公积金到规定期限,一般是6个月或12个月,就可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,不管是异地还是本地贷款买房都可以申请。而且公积金贷款买房相对商业贷款来说还比较便宜,利息比较低。住房公积金可以用来支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,或者市场租房房租。

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金怎么用

公积金的使用方法具体如下:
1、连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为6个月或12个月以上)的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;
2、缴存职工购买自住住房,可申请提取住房公积金账户内的余额,提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时,可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件,职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额,还可提取父母或子女的住房公积金;
3、住房公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款,包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工,可申请办理委托提取还贷,即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额,用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。
公积金多久可以取出来
公积金提取审核因个人情况不一样,提取的时间会有不同,具体如下:
1、原则上是在当事人办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内,一般第二天就到账了;
2、一般在3个工作日内划入个人结算账户。但加上不同的地方办事效率有差异,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。
提取住房公积金的流程
1、个人申请:
(1)提出申请;
(2)填写《住房公积金支取审批表》和《住房公积金支款凭证》;
(3)提供有关证明资料原件,同时提供复印件备案。
2、单位审核
(1)审核个人提供有关证明资料的真实性,合法性,完整性;
(2)在《住房公积金支取审批表》上签署意见并加盖公章。
3、住房公积金管理机构审批:
(1)核对提供的有关证明资料;
(2)核定提取金额;
(3)收集备案资料;
(4)在《住房公积金支取审批表》及《住房公积金支款凭证》上签署审批意见,并加盖“住房公积金提取审批专用章”印鉴。
4、办理提款手续
(1)住房公积金提取方式,同城采取转账方式,转入职工所在单位账户,异地采用电汇或者信汇到调入所在地的公积金中心;
(2)个人提取用于偿还贷款本息的,由住房公积金管理机构将开具的转账支票直接转入贷款银行为借款人开设的专用账户,用于偿还贷款本息,一年可提取一次。其它情形的提取,可由住房公积金管理机构用转账支票转入职工所在单位账户,再由单位提取现金支付发给职工个人。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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