同一套房母女各占一半,母亲一半要过户给女儿,相关手续要哪些？

共有产权的房屋，不需要审核购房资格，携带双方的房产证原件、身份证原件、家庭户口本原件（外地户口携带居住证或居住卡）、结婚证原件。先去地税局缴纳契税，然后去所属城区的房屋交易大厅，办理产权转移登记手续。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1、2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

房产证母女共有，怎样将母亲的一半转给女儿最合适

可买卖过户或赠予过户。即将母亲的那50%房产份额过户给女儿。具体如下： 过户的话办赠予费用约为房产50%的报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产50%的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方

母子共有产权，各占50%，儿子想把自己的赠与母亲，需要办理什么手续，：费用如何？

赠与协议需明确双方的身份、赠与的标的物、赠与人同意赠与、受赠人同意接受赠与、赠与物的交割、赠与协议的生效条件等。为确保赠与合同有效，建议委托律师草拟。 法律依据: 《中华人民共和国继承法》第三十一条 《中华人民共和国公司法》 第三十二条 有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项： (一)股东的姓名或者名称及住所； (二)股东的出资额； (三)出资证明书编号。 记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。 公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。赠与协议的生效要件： 一、协议当事人具有完全民事行为能

房子赠与需要什么手续？

房产赠与别人的具体步骤是：
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

妈妈房产证占1孩子99，如何全部转移到孩子名下

方案一赠予
父母在世时，把房屋产权赠送给子女。赠予需要具备购房资格。从经济成本考虑，继承是最合适的，不产生费用，继承需要在父母故去后，避免纠纷还建议准备遗嘱并公证。契税：按房价3%缴纳。父母与子女属于直系血亲，没有增值税和个税。
方案二买卖
将房子卖给子女。
主要的过户费如下（与正常买卖房产收费相同）：
1、契税：首次购房，90平以下按1%缴纳，90平以上按房价1.5%缴纳。二套房按照3%缴纳；
2、增值税：满二年普宅免征，满二年非普差额5%，不满二年全额5%；
3、附加税：不满二征收城建税和教育费附加税，税率0.6%；
4、个人所得税：满五唯一免征；其余征收，正常情况下是差额的20%，如果房屋没有原值则按房价的1%缴纳。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
第六百六十六条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。