父母出资购房怎么收回
现在购房的费用很高，所以很多时候，都是父母出资帮忙购房，在特定条件下，父母有权利将房屋收回，那么，父母出资购房怎么收回？ 一、父母出资购房怎么收回 当发生以下情况，父母可以通过法律途径将房子收回：1、子女不履行抚养父母的义务；2、子女未按赠与合同约定，履行相应的责任和义务；3、严重侵害父母或父母的近亲属。一般情况下，父母出资购房，产权登记为子女的名字，正常情况下是不能收回的。 二、房产赠与有哪些法律规定 1、据齐家网专家介绍，房产赠与的形式有很多，在规定情况下，双方可不缴交个人所得税。比如产权人死亡，法定继承人依法取得产权，或者产权人无偿将房屋产权赠与配偶等等。 2、办理房产赠与手续时，双方应父母出资购房可以收回吗
父母出钱买房，父母一般是不能收回的，因为这属于赠与行为，房子所有权属于子女，除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与，收回房产。
以下情况下父母出资买房可以要回房款：
1、婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下，若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割，若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款；
2、婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外；
3、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，应认定为双方的共同财产，如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权，如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有；
4、婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下，应当认定为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与，因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数；
5、婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与，如无其他相反约定，应认定为双方按份共有；
6、婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；
7、婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下，除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
8、婚后双方父母出资，产权登记在一人名下，这种情形较为常见，而且争议颇多；
9、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，律师：若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与，此种情形下，以认定为共同共有为宜；
10、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归一方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人能不能撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
父母给孩子买的房子能收回吗
父母出钱买房，父母一般是不能收回的，因为这属于赠与行为，房子所有权属于子女，除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与，收回房产。 1、父母给孩子买房如果还没有进行登记能收回； 2、父母给孩子买房如果已经登记了就不能收回。 婚后父母出资买房的证明方法有： 1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。 4、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资父母出钱买的房子有权收回吗
有权收回。
房产如果是由父母出资购房，并事先也有约定说明，子女在违背了约定的情况下，父母是可以通过法律手段收回的。具体来说，父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，除非符合下列情形之一的才可以撤销并收回房屋，即：
1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；
2、对赠与人有抚养义务而不履行；
3、不履行赠与合同约定的义务。
注意：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。当然，如果是以其他形式，写了孩子的名字，具体还要视情况而定，并非一定能要回来。
父母出资购房可以收回吗
在现实社会中，相信大家对于父母出资购房情况也是有不少了解的，大部分父母都会出资给儿女购房，去保证儿女的基本生活条件，当然在出资购房之后也会有出现收回的情况，那么父母出资购房可以收回吗?夫妻离婚后父母出资买的婚房归谁呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、父母出资购房可以收回吗
正常情况下是不能收回的，因为父母出资购房属于赠与性质，不能无理由收回；但也会根据实际情况来判断，譬如说有严重侵害赠与人、不履行扶养义务和合同约定义务等情况下，是可以收回的。
二、离婚后父母出资买的婚房归谁
1、婚期一方父母出全款买的房子
一般在结婚前，由一方父母出全款买的婚房，通常都是登记在那一方名下的话，该房子的产权就属于个人私有的，结婚、离婚都不受影响。
2、婚前一方父母支付首付款买房
婚前一方父母支付了首付款的房子，同样是登记在一方名下，但由于婚后需要继续还贷，这时候就要用夫妻共同财产来支付房贷，若是离婚的话，其房子虽然会判给登记方所有，但是婚内共同还贷部分和期间产生的增值部分都需要给与另一方一半作为补偿。
3、婚前双方父母均出资
婚前由双方父母共同出资购买的房子，是登记在夫妻双方名下的，可以说是真正的夫妻共同财产，若是离婚的话，就需要各分一半。
编辑小结：以上就是关于父母出资购房可以收回吗，以及离婚后父母出资买的婚房归谁的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
