请问土地证什么时候办下来、

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2025-01-18 17:14:35

土地证最快多久能办理下来

法律分析:办土地使用证需要的时间是60日,资料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的,初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。

土地证办理需要多久

法律分析:相关法律规定,国土资源部门自受理之日起20个工作日内办理。土地使用权人无论如何都必须要办理的土地使用权证,否则的话,是没有办法维护自己的合法土地使用权的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

办土地证需要多长时间

法律分析:如果资料齐全,经查证符合发证条件,初始登记自受理申请日起60日内完成地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。

第十五条 出让方应当按照合同规定,提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的,土地使用者有权解除合同,并可请求违约赔偿。

第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。

商品房已有房产证,现需办理土地证,需多久时间

土地使用证的的办理从丈量到发证,一般需要20天左右(公告期15天).  \x0d\x0a  (一)办理程序\x0d\x0a  《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。\x0d\x0a  土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。\x0d\x0a  1、土地登记申请\x0d\x0a  (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。\x0d\x0a  (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。\x0d\x0a  (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。\x0d\x0a  2、地籍调查\x0d\x0a  对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。\x0d\x0a  3、土地权属审核\x0d\x0a  土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。\x0d\x0a  4、颁发国有土地使用权证书。\x0d\x0a  (二)评估收费\x0d\x0a  根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。\x0d\x0a望采纳,谢谢。

办理土地证需要多久

法律分析:1.土地证,需要三十个工作日。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记,或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

2.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

法律依据:《房屋登记办法》 第八十二条 规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。

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