在拆迁中什么样的强制拆迁是合法的

法律分析：在现实生活中合法的强制拆迁有行政强拆和司法强拆两类，行政强拆是由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，而司法强拆是由法院判决拆迁的。拆迁人已经按行政裁决的规定提供了拆迁补偿资金。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

什么情况下强拆合法

在拆迁中以下强制拆迁是合法的：属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的；征收人已给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。

拆迁是违法的吗？

一、怎么样的拆迁行为，属于违法拆迁? 1、拆迁名义违法，职能越权即没有合法名义或合法职权，盗用名义拆除合法房产。 2、拆迁方式违法(偷拆)。 3、拆迁程序违法，房屋拆迁必须严格遵守房屋拆迁条例，规定的权限和程序履行职责，严格执行申请房屋拆迁许可，公示，评估，订立协议等程序。对达不成协议的应该严格遵守房屋拆迁行政裁决工作规程规定的听证，行政裁决和证据保全等程序。然而实践中，从违法颁发拆迁许可证，到拆迁过程中违法征收土地，不积极推行听证程序、公告程序，到发生纠纷后的救济和裁决程序，都存在不同的法律困境和受到现实条件的制约。诉讼解决拆迁纠纷面临很多现实的尴尬，行政诉讼解决房屋拆迁纠纷具有很大的局限性

拆迁补偿怎么算合法

一、房屋拆迁补偿标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

二、房屋拆迁安置费赔偿标准

房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、农村房屋拆迁赔偿标准

1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

如何系统证明征地拆迁是一个合法合理行为

政府征收的前提 ● 政府征收要以“公共利益”为基本前提。中国城市房地产管理法规定，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定；为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋只能是为了公共利益需要，明确了实施房屋征收的前提。 02 征收土地必须获得哪个部门的审批？ ● 国务院审批：征收基本农田的或征收土地中含有基本农田的；基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他类型的土地超过七十公