江门美吉特广场CC MALL周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：江门
楼盘名称：江门江门美吉特广场CC MALL
公交线路：乘坐305路公交车，到达梅江村1站点，步行250米左右可到达江门美吉特广场。
其他交通方式：乘坐305路公交车，到达梅江村1站点，步行250米左右可到达江门美吉特广场。
规划信息：其占地面积为83333平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位停车位数量3000个
周边配套：中小学：新会尚雅学校x09
综合商场：大润发
银行：建设银行、农业银行
餐厅：御品南豪、农家菜x09
医院：今古洲医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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可恨的昆山美吉特我为了买美吉特商铺现在天天和老公吵架，几乎走到离婚尽头了！
“美吉特项目在全国有好多，但大部分都已负债，并严重拖欠业主租金，问题频出。”9月12日，中国房地产报记者在走访江苏昆山美吉特项目时，有知情人士如是说。 昆山美吉特项目，是江苏省重点项目。规划用地1233亩，总建筑面积180万平方米，总投资约100亿元人民币。 该项目位于上海、苏州两大都市双重辐射的黄金地段昆山市陆家镇物流园区。宣传称，项目具有上海都市经济延伸与补充的独特区位优势。 不过，由于开发商昆山美吉特的资金链断裂，导致该项目命运急转。资金链断裂、拖欠业主租金，随之暴露出房产被开发商抵押贷款、无法网签、无法办理产权证、一房重卖、26个版本的购买合同等多个问题。 尽管中科建飞投资控股集团有限> 常州美吉特家居建材广场
该集团创办于1993年，是国内最早开发专业化建筑、家居装饰材料市场的企业，目前已成功开发了十余个大型专业市场，是一家集市场开发、商业房地产、投资置业、建材营销、物流服务等为一体的跨地区、跨行业经营的大型企业。美吉特家居建材广场作为美吉特集团在常州投资开发的重要项目之一，其交通地理位置非常优越，地处常州市钟楼开发区仓储物流产业园内（常金大桥东北侧），扼守城市西大门，毗邻凌家塘农副产品批发市场，周边辐射金坛、溧阳、丹阳等地。该项目总体规划占地面积400亩。其中一期占地面积为150亩，建筑面积12万平米，总投资5个多亿，目前是城西唯一一个以家居建材批发、销售、展示、信息服务为主，同时配套相关附属服务美吉特科技五金城周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：常州
楼盘名称：常州美吉特科技五金城
公交线路：315-2路：青龙路华阳路（飞牛纺织）站,美吉特科技五金城站,青龙站,高士桥站,巾被总厂站
315路：青龙站,高士桥站,巾被总厂站,美吉特科技五金城（飞牛纺织）站
金坛233路：九公里站
41路：同心园站
254路：史家桥西站,美吉特科技五金城站,青龙站,高士桥站,青龙路华阳路站
63路：东方路横塘河路站
255路：史家桥西站,青龙路华阳路（飞牛纺织）站,美吉特科技五金城站,青龙站,高士桥站
208路：青龙苑站,青洋路竹林路站,新堂路青洋路站
216路：青洋路竹林路站,青洋路新堂路站,青洋路青龙路（美吉特科技五金城）站
15A路：史家桥西站,青龙路华阳路（飞牛纺织）站,美吉特科技五金城站,青龙站,高士桥站
15路：史家桥西站,青龙路华阳路（飞牛纺织）站,美吉特科技五金城站,青龙站,高士桥站
15B路：史家桥西站,青龙路华阳路（飞牛纺织）站,美吉特科技五金城站,青龙站,高士桥站
218路：青龙公交站,竹林路青洋路站,青龙苑站
316路：史家桥西站,青龙路华阳路（飞牛纺织）站,美吉特科技五金城站,青龙站,高士桥站
1211路：史家桥西站,青龙路华阳路（飞牛纺织）站,美吉特科技五金城站,青龙站,高士桥站
1111路：青龙公交站,竹林路青洋路站,青龙苑站
其他交通方式：青洋路青龙路
规划信息：其占地面积为128850平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位1000多
周边配套：写字楼、酒店、购物美食街
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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商铺建筑面积和实际面积一般是怎样算的
商铺建筑面积的计算方式如下：
１．公摊计算方式为：公摊系数＝公摊面积÷套内建筑面积，而套内建筑面积＝建筑面积－公摊面积。国家目前对于商铺公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。
２．一般商铺的公摊面积要比住宅大，一方面是考虑到消防，另一方面是因为商铺要公摊的楼梯和走道甚至天井面积偏多。商铺公摊系数的高低从某种角度上说也意味着购物环境的好坏，其会对商铺的经营产生不同的效果。
３．商铺的公摊系数对消费人群的容量以及消费人群的人流量有直接影响。商场的空间面积是有限的，公摊越小，可容消费者的活动空间就越少，这样人流量就会受到限制，从而影响商铺的经营效果。因此越是高档的商铺，为消费者考虑的商铺公共空间就会越多。
４．如果商铺片面地追求低公摊面积，表面上看起来商铺的使用面积大了，合算了，但商铺赖以生存的客户却不会因此多起来。逛街的人，可能因为商铺过于拥挤而不愿停留或者只是过过场，不会激发他们的购买欲，这样，即使商铺的使用面积再大也无济于事。
商铺实际面积的计算方式如下：
１．商铺实际面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。
２．套内的使用面积（商铺套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以商铺水平投影面积按以下规定计算）：
（１）商铺套内房屋使用面积为套内各商铺功能空间的面积总和。
（２）商铺套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
（３）不包含在商铺结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
（４）商铺内墙面装饰厚度计入使用面积。
３．套内墙体面积
商铺套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中商铺各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按商铺水平投影面积的一半计入套内墙体面积。商铺套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
