有了一套安置房然后又买了一套新房契税要交多少？

名下有住房，再买房就是二套房。

二套房小于90平米的契税减按1%计征，大于90平米的契税减按2%计征。

应交契税=购房总价÷（1+9%）×1%或2%

政策依据：财税2016第23号文件

已有一套拆迁房,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?

如果拆迁安置房已经网签了的话，再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签，那么按首套房交税。

房屋套数影响的主要是契税，标准如下：

首套房：房屋面积小于等于90平方的，契税税率为1%；房屋面积大于90平方的，契税税率为1.5%。

二套房：房屋面积小于等于90平方的，契税税率为1%；房屋面积大于90平方的，契税税率为2%。

三套及以上的：不论房屋面积大小，契税税率一律为3%。

我有一套拆迁安置房，再买一套商品房，算二套房吗

有一套安置房再买一套商品房也是算第二套住房的，二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

第二条应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

扩展资料：

二套房首付：

以北京为例，2017年3月17日，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

以镇江为例，2017年3月25日，江苏省镇江市人民政府公布《关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的通知》。政策提高了公积金贷款首付比例和贷款条件，二套房公积金贷款首付增至六成。

参考资料来源：百度百科-关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知

本人本来有安置房后又买商品房请问契税怎么算

安置房分有证的和无证的。你可以凭身份证到房管局查名下物业，如果能查到就是二套，查不到就算首套。 目前，在厦门购房交契税的办法是，厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；房屋面积大于90平小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%；

有集体土地证房子一套，现再买一套国有土地房子100平米，契税怎么算，是房价的百分之1.5还是百分之3？

像你这种情况，我认为是应该按房价的1.5%交纳契税。理由如下： 契税的征收是按房价的1.5%还是3.0%征收，主要是看你是一套房还是二套房，如果是一套房是按1.5%交纳契税，如果是二套房就按3.0%交纳契税。由于你的第一套房子只有集体土地征，而无房产证和契证，说明你的第一套房子是小产权房，那么房管局就不会有你第一套房子的备案记录，在你交纳契税的时候，地税局会到房管局查你是一套房还是二套房，如果你再买一套大产权房，只要是面积不超过144平方，应该按房价的1.5%交纳契税。