公租房装修后被收回时怎么办

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-06-04 17:19:45

公租房装修了退房怎么办

法律分析:承租人不得擅自对房屋进行装修。如果擅自装修的,退房时管理部门可以要求承租人恢复完状。

法律依据:《公共租赁住房管理办法》

第二十四条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。

政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

第二十六条 承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

廉租房装修好了被政府收回有补偿吗?

法律分析:廉租房装修好了被政府收回没有补偿。根据国家和省市有关文件规定,廉租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后,原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的,必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时,个人装修部分不作任何补偿,且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。

法律依据:《廉租房保障办法》第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

廉租房被收回会补偿装修吗

法律分析:廉租房装修好了被政府收回没有补偿。因为根据各地的廉租住房实物配租实施细则,退回廉租住房时,自行添加的生活设施和装饰装修不予补偿。且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

租公租房可以合租吗?公租房被收回装修怎么算?

租公租房可以合租吗?

租公租房不能同租。公共租赁房租用是以家庭或单身人士的形式申请的,在其中,家中申请的,需明确1名合乎申请要求的家庭主要成员为申请人,其另一半以及具有法律规定抚养、抚养关系的共同居住日常生活工作人员为一同申请人;单身人士申请的,自己为申请人。


租公租房的条件

在各个大城市,公共租赁房租用标准可能有差别,但能参考一下前提条件:

1、申请市区公共租赁房,申请人应达到18岁,在市区有稳定作业检查收益由来,具备房租支付能力,合乎现行政策收益管束无住房员工、家中平均住房总建筑面积小于13平方米住房贫困家庭、公办专科学校及职业学校结业后作业检查进城打工及外省来市区作业无住房工作人员。但直系血亲在市区具备房屋购买的能力在外面。

2、月收益包括薪资、工资、奖励金、年尾涨薪、辛勤劳动年底分红、补助、补助、养老保险金、其他辛勤劳动所得的及产业性收益。不包括压根养老保险金、压根医保费、待业保险费用、工伤保险费、生小孩保险费用等社会保险金和住房个人公积金。

3、住房贫困家庭就是指平均住宅建筑面积小于13平方米当地家中。核算方法为:平均住宅建筑面积=住宅建筑面积住房家中户籍人员数。住宅建筑面积按公有住房租用凭证或房屋权属证书记载总面积计算;有好几处房屋的,住宅建筑面积合拼计算;家庭人员按户籍人员计算。

公租房被收回装修怎么算?

公共租赁房被取回装修一般是很难测算赔偿。由于按照相关规定,承租方不得随意室内装修所租赁公共租赁住房。除非是获得公共租赁住房的使用权人或其委托运营单位允许。

公共租赁房申请步骤

1、申请和申请材料完备且方式满足条件的,理应予以审理。申请和申请材料不全或是方式不符合条件的,理应一次性告知申请人必须更正的相关内容,申请人在规定时间内递交所有更正申请和申报资料的,理应予以审理。

2、区住房保障部门理应在收到或是审理申请之日起三十个工作中日内,会与区民政部门、社保、工商局、公安机关、税收等相关部门及其街道办事处,对申请人的申请和申请材料及其户口、收益、资产和住房情况等进行核查。核查可以采用查册调查取证、左邻右舍浏览、入户调查等形式。申请人及有关部门、和组织本人理应紧密配合,属实给予相关情况。

3、经核查符合要求的,由区住房保障部门予以公示公告,公示期不得少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,理应以书面形式明确提出。区住房保障部门正异议理应予以核查,并发布核查结论。拒不配合核查、经核查不符合要求的或因公示期内有异议经核实异议设立的,由区住房保障部门驳回申诉其申请,并书面说明原因。申请人对区住房保障部门驳回申诉申请的决策有异议的,可向市住房保障部门申请核查。

4、区住房保障部门应该将核查符合要求的住房确保申请和有关申请材料一并报市住房保障部门,由市住房保障部门会同相关部门进行审查。公安机关、计划和土地、民政部门、人力资源社会保障、市场管理、税收等相关部门及相关的金融企业、金融行业监督管理部门理应予以帮助。

5、经审核对符合条件的,由市住房保障部门予以公示公告,公示期不得少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,理应以书面形式明确提出。市住房保障部门正异议理应予以核查,并发布核查结论。经审核不符合条件的,或因公示期内有异议经核实异议设立的,由市住房保障部门驳回申诉其申请,并书面说明原因。

6、经公示公告无异议或者是有异议但经核实异议不成立的申请人,依照轮侯标准纳入轮侯册开展轮侯。

7、轮侯到位的申请人还可以在住房保障部门所提供的住房范围之内,自主选中具体住房,并按规定签署租赁合同。

中牟公租房被收回花的钱怎么办

您好,针对您提出的关于中牟公租房被收回花的钱的问题,我想您应该先了解一下中牟公租房收回花的钱的相关政策。按照《中华人民共和国住房和城乡建设部关于修订〈中华人民共和国公租房管理条例〉的决定》(住建部令第41号),公租房租赁期满后,租户应当按照约定的方式清偿欠租、押金、装修费等费用,并且将房屋按照租赁合同约定的方式返还给房东。如果租户未能按时清偿欠租、押金、装修费等费用,房东有权向其追缴,如果租户未能按照租赁合同约定的方式返还房屋,房东有权要求其承担违约责任。因此,如果您的中牟公租房被收回,您应当按照约定的方式清偿欠租、押金、装修费等费用,并且将房屋按照租赁合同约定的方式返还给房东。

房产知识本月排行