房产证上使用年限只有50年，怎么办？

房产证上写着教育用地50年到期怎么办？

房产用地，一般都存在土地使用权年限。商品房的业主可以在土地使用权到期前重新缴纳土地出让金，继续获得土地使用权。《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

房产证上使用年限只有50年，怎么办

你好，50年是具有一定开发资质的开发商一次性有偿的买断国家国有土地50使用权的一个年限问题。其中工业用地30年、商业用地40年、而最长的就是住宅用地70年。其实房子也是一种商品，她有质量保证书和使用说明书，所以她也必定会有折损。还没等住够50年就成危房了，所以国家会拆掉重建！最新物权法规定：房屋年限到期后，只要国家没有新的规划房屋使用年限自动续期。望采纳！

50年产权的房子到期后怎么办

一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。其处理方法大致如下：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第二土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。第三土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。