买房一定要户口本吗?没有户口本能买房吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-06-10 08:15:37

没有户口本可以买房吗

购 买房 产不是一定需要户口本。买方需要的材料: 身份证 原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,离异的提供 离婚证 ,如果是单身的话,需要去市民政局开 单身证明 就可以了;如果有共有权人则需要同时共有权人的身份证件。 《 城市房地产管理法 》第三十五条 房地产转让、 抵押 ,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第五十九条 国家实行 土地使用权 和 房屋所有权 登记发证制度。 《 不动产登记 暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、 注销登记 、更正登记、异议登记、 预告登记 、查封登记等,适用本条例。 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、 代理 人身份证明材料、 授权委托书 ; (三)相关的 不动产权 属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政 法规 以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

买房子需要户口本吗

购房子是需要户口本的。
全款买房需要的证件:
已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
未婚:身份证、户口本,单身证明。贷款买房需要的证件:
已婚:结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
单身:单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

买房需要户口本吗

在买房的交易过程当中,一般都需要准备好相关的申请材料、证件等等,假如没有准备齐全的话,就有可能导致买房手续无法正常进行下去,那么买房需要户口本吗?下面和小编一起来看看吧。 买房需要户口本吗 1、在买房的交易过程中,买房人是否需要提供户口本一般需要根据买房人的买房付款方式来进行决定。买房的付款方式一般分为全款买房和贷款买房两种方式,买房的付款方式不一样的话,需要提供的申请材料和证件也会有所区别。 2、假如买房人是以一次性付清所有的买房款的方式进行买房的话,那么不论买房人是否结婚、是否离异,买房人都不需要提供户口本,买房人只需要提供自己的身份证原件就可以了。 3、假如买房人是以按揭贷款的方式进行买

和家人决裂了没有户口本能买房吗

不能。没有户口本是不能买房的,因为房屋买卖是一种重大的民事法律行为,需要有户口本作为有效证明。户口本是身份证明,是证明自己有户口的凭证,也是证明自己有购买房屋的资格的证明。在买房时,需要出示自己的户口本,以证明自己有购买房屋的权利,而没有户口本就无法购买房屋,也就无法办理房屋买卖的相关手续。

买房需要户口本吗


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我们在购买房屋之前一定要了解一下买房流程,并且要准备好相关材料,但是很多人都不怎么了解相关流程和手续,那么买房需要户口本吗?买房贷款流程是怎么样的呢?下面和小编一起来看看吧。



一、买房需要户口本吗


买房是否需要户口本决定于买房人购买房屋的付款方式。假如是贷款买房,那么买房人就需要提供自己的身份证和户口本;假如买房人是一次性付清房款,那么买房人就只需要提供自己的身份证。具体需要提供的资料如下:


1、假如买房人是未婚或者是已经离婚了,并且是一次性付清房款的话,那么买房人只需要提供自己的身份证;若买房人是贷款买房的话,就需要提供买房人自己的单身证明或者是离婚证、户口本、居民身份证、贷款银行的银行卡(用来偿还贷款用的)、个人收入证明等等。如果买房人需要贷款的金额很大的话,那么买房人还需要提供自己最近3个月或者是半年以内的银行流水,这个可以直接到银行柜台去打印。


2、假如买房人已经结婚了,并且是一次性付清房款的话,只需要提供买房人自己的身份证;若买房人是贷款买房的话,那么买房人需要提供自己的结婚证、户口本、居民身份证、贷款银行的银行卡(用来偿还贷款用的)、个人的收入证明等等。如果买房人需要贷款的金额很大的话,那么买房人还需要提供自己最近3个月或者是半年以内的银行流水,这个可以直接到银行柜台去打印。



二、买房贷款流程


1、买房人可以通过楼盘宣传广告或者是楼盘销售人员的介绍来得知哪些项目可以按揭贷款买房,然后还要确定开发商是否有获得银行的支持,这样就可以保证按揭贷款的顺利进行。


2、当买房人已经确定自己选择的楼盘开发商已经有获得银行支持以后,再向银行或者是银行指定的律师事务所去了解银行关于买房人获得按揭贷款买房支持的相关规定,并且还需要准备好相关的法律文件,然后需要填写《按揭贷款申请书》。



3、买房人和开发商签订了购房合同,并且拿到了缴纳房款的凭证以后,买房人需要携带银行规定的相关法律文件,然后和开发商以及银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,合同上面要明确注明清楚贷款的金额、贷款时间年限、贷款利率、贷款的还款方式和其他权利义等等。


4、银行在确认买房人符合按揭贷款的相关条件以后,就需要履行《楼宇按揭抵押贷款合同》的约定。并且在办理好按揭贷款的相关手续以后,银行就会一次性的把贷款划到开发商在贷款银行所开设的银行账户中去,这笔贷款就是作为买房人的购房款。



在买房子时候要注意一下买房的流程,并且需要事先准备好个人的材料,这样办理起来也会更加快速,以上就是关于买房需要户口本吗和买房贷款流程的相关介绍,各位有需要的朋友们可以了解一下。



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