为什么天津保障房价格这么低廉质量会不会缩水呢

保障房为什么房价低

保障房为什么房价低，就是要保障低收入人群的住房需求。经济适用住房主要就是经济适用、能满意居民的基本生活需要。经济适用住房不是谁都可以购买的。它的特供对象主要是城市的中低收入家庭和住房困难户。由于政府供应了优待的政策，限定了建设的标准、供应的对象和销售的价格。自然价格较低。目前、经济适用住房房源建设有三个途径，一是政府划拨土地，统一开发、集中建设；二是调整房地产开发企业开发的部分一般住宅；三是单位自建和联建、出售给本单位职工（老叫法称为集资房）。

保障性住房，安居房，廉租房能降低房价吗

不能，因为符合保障性住房的家庭大多不在商品房购买人群范围内。

天津有哪些保障房可以买

您好，天津市有多种保障房可供购买，其中包括：一类保障房、二类保障房、三类保障房、四类保障房、五类保障房、六类保障房、七类保障房、八类保障房等。其中，一类保障房是指政府投资建设的低价住房，其价格不超过当地城乡居民最低生活保障标准的三倍；二类保障房是指政府投资建设的低价住房，其价格不超过当地城乡居民最低生活保障标准的两倍；三类保障房是指政府投资建设的低价住房，其价格不超过当地城乡居民最低生活保障标准的一倍；四类保障房是指政府投资建设的低价住房，其价格不超过当地城乡居民最低生活保障标准的半倍；五类保障房是指政府投资建设的低价住房，其价格不超过当地城乡居民最低生活保障标准的四分之一；六类保障房是指政府

保障性租赁住房的建设已开工，对房产市场会什么冲击？

我认为这会在一定程度上减少房产市场的矛盾，而且也能够进一步缓和供需矛盾。我国的确能够做出更加正确的决策，而且也能够从人民的利益出发，能够让更多的人民享受到国家政策的福利，并且能够让更多人民减轻负担。

保障性租赁住房的确是绝大多数外出务工者的首选，而且也能够进一步减轻他们的经济压力。为了降低房产市场的风险，并且进一步减轻人民的负担，我们国家的确在推动保障性租赁住房的建设。保障性租赁住房的建设开工之后，会对房产市场产生三个冲击:

一、这会进一步缓解供需矛盾。

当我们国家能够建设更多保障性租赁住房时，就会对房产市场产生比较大的冲击。因为这的确会进一步缓解供需之间的矛盾，而且也能够让更多的居民购买或者租赁比较适合的房屋。房产市场会因为保障性租赁住房的建设而发生一定的变动。

二、这会减少房产市场的泡沫风险。

我认为这对房产市场的另一个冲击就是，这一定会减少房产市场的泡沫风险，因为这是能够分散风险的，而且也能够让房产市场的供给压力减少。这能够促使更多的房产投资人调整投资的结构，并且能够让更多人尽力挽回损失，从而能够减少风险。

三、这会促使房产的价格降低。

我认为这很可能会促使房产市场的房产价格降低，因为当我们能够建设更多保障性租赁住房时，就会减少我们对房产市场的需求，而且很可能会降低我们对房产市场的兴趣。而这会迫使更多的房产经纪人降低房价，并且努力吸引更多的消费者，这是对房产市场的一个较大的冲击。

以上就是我分析的三个冲击。

保障性租赁住房特点

政策性保障性住房，指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房、自主型商品房以及廉租房。

政策性保障性住房评估标准是公共政策评估过程中的重要组成部分，是衡量政策是否达到预期目标的尺度，也是政策评估的基本依据。

政策性保障性住房政策的评估标准是衡量和判断保障性住房政策的尺度，只有参照一定的标准才能对保障性住房政策做出科学、有效的评估。因此，分析和制定保障性住房政策的评估标准是实施政策评估的关键环节。

两限商品住房

两限商品住房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

经济适用房

经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。