悦城231小区 9号楼2单元21楼1门使用面积和阳台面积各是多少恍？

月城231号，小区九号楼二单元21楼一门使用面积和阳台面积应该有120平

门的面积大约是2平方米还是平方分米?

门的面积大约是2平方米。 因为门的宽度一般在1米左右，高度在2m左右，所以门的面积是2平方米。 平方米（㎡，英文：square metre），是面积的公制单位。定义为边长为1米的正方形的面积。在生活中平方米通常简称为“平米”或“平方”。港台地区则称为“平方公尺”。

使用面积是什么？套内使用面积怎么计算？

购买买房使用面积一定是您最为关心的问题，房屋套内使用面积是我们实际能够居住生活的面积，因此了解房屋套内使用面积的计算很有必要。对于购房者来说，要清楚的了解房屋套内使用面积，这样才能避免交易过程中面积大小的造假对我们利益造成的损失。下面小编就为大家具体介绍一下房屋套内使用面积的计算方式，希望能帮助大家正确计算出房子的使用面积。

一、套内使用面积的概念

套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，具体包括的面积主要有：

1.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。

4.内墙面装饰厚度计入使用面积。

使用面积一般是指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。是套内面积减去套内墙体的面积。在实际生活中，使用面积的比例一般是占总面积中的60%~70%左右。

二、房屋套内使用面积的计算方法

计算房屋套内使用面积，也就是房屋能铺地毯的面积，购买二手房的各位可以准备皮尺，进行一个准确的测量。当然，在此有一个公式，大家也可以根据公式来进行一个计算：使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积。

虽然使用面积关系到我们实际的居住情况，但是在交易过程中使用面积是不作为房屋定价的参考依据的，因此购房者在选房时，应该选择相对公摊面积少、辅助面积小的二手房，这样我们的居住空间才会更宽敞，性价比也会更高。

三、房屋相关使用面积的计算

1、坡屋顶使用面积的计算：

利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(便溺、采光、通风)外，还应同时具备两个条件，才可计入使用面积：使用房间的净高度最低不应低于1.5(含);使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)。

2、阳台使用面积的计算

封闭阳台按其净面积计算使用面积；没有封闭的阳台按净面积的1/2计算使用面积。

3、门洞口及墙壁使用面积的计算

大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内阁包括在使用面积之内；壁断面积从地面算起,其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积。

4、户内楼梯使用面积的计算

户内楼梯按投影计算面积，包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。

以上就是二手房使用面积的相关知识，希望上述内容能对大家有所帮助。

（以上回答发布于2016-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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一般高层板式楼房的公摊面积会比较大，单元，电梯，楼道等都会占用房屋建筑面积，公摊比例会达到建筑面积的20%~30%左右，所以建筑面积85㎡的住宅的使用面积也只有59.5~68㎡左右 公摊小的房子也不代表就好。只能说明房子设计不理想。公摊面积达到一定比例是应该的。这样住着才舒服

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这个不好讲，第一种：一单元是指的单元编号，一般楼房都是分为1、2、3单元，他可能指的是第一单元的其中一套；第二种：是别墅，指的是第一个单元别墅；第三种：可能他真的很有钱，把一栋楼的一个单元的房子全部买下，作为投资用的，一个单元有大有小，大的有上百套，小的也有10套以上。