建行公积金贷款20年还款一年了,想把年限改为10年,怎么办?
看合同约定,一般不可以更改。 再说,公积金贷款,20年没有什么不好的。 你申请办理一下公积金冲还贷款手续,最好是月冲,这样每月公积金账户自动还月供(不足你自己存入现金到还款卡) 这样不好吗? 如果你想再次利用公积金贷款, 那么你可以提前还款。
建行公积金贷款20年还款一年了,想把年限改为10年,怎么办?
1、建行公积金贷款可以更改年限,任何银行都可以的! 2、根据规定,可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。 个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下:“第八条 借款期限、还款方法等要素的变更规定:对于本合同项下借款期限在一年以上(不含一年)的借款,借款人可以申请展期或缩短借款期限,但应事先向贷款人提出申请,经贷款人批准后,双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。” 公积金住房贷款的期限调整,由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要,请与该行个贷款中心联系。
公积金贷款还款年限可以变更吗
公积金贷款年限可以变更,变更需满足以下6个条件:
1、借款人正常还款一年以上,信誉良好,无逾期还款。
2、申请缩短贷款期限,提供的收入证明具备期限缩短后的偿贷能力。
3、申请延长贷款期限,借贷人需要提供不能按合同期限偿还贷款的理由的说明。
4、组合贷款期限变更,需要得到组合贷款银行的同意,且变更期限要一致。
5、首次贷款期限变更以合同期限为准,延长或缩短的期数只能以整年来变更。
6、变更后的“实际贷款期限”不能超过公积金贷款最长期限,即商品住房30年,二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年。不超过借款人法定退休年龄后5年。
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金贷款30年中途可以改10年吗
如果用户还未签订贷款合同,只是在申请贷款时申请贷款30年,那么可以在审核阶段更改自己的贷款年限需求。而已经签订了贷款合同,贷款30年确定后就不可以更改为10年了,但是用户可以通过提前还款缩短贷款期限的方式,来让贷款期限变更为10年。
可以将银行的20年贷款修改为10年吗?(公积金)
完全可以 各银行对借款人修改贷款年限的要求都各不相同,但是只要贷款还满一年各个银行都可以接受借款人修改贷款年限。其实有些银行只要借款人还款一个月以上就可以办理修改贷款年限的业务了。 另外,借款人和贷款银行的借贷合同上会写明调整还款年限的条件。
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