安居房和保障房的区别是什么

安居房，保障性住房和经济适用住房的区别

保障房包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房等等。其中： 1、经济适用住房是比较常见的，经常会在各大媒体听闻到。经适房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的； 2、安居型商品房条件比较宽泛，没有资产和收入的要求，但价格较高，主要为解决社会夹心层人群的住房问题的； 3、公共租赁房和经济适用房一般同时推出，申请的条件基本和经适房的条件一样，但是对于转让房产的要求没那么严格，也可以单身申请； 4、廉租房基本是给辖区内住房困难家庭申请的保障性商品房与经济适用房区别在于，经济适用住房的申请对象是低收入住房困难家庭，保障性商品房的申请对象是非低收入无住房家庭;申请经济适用住房的家庭应申报收

安居房与经济适用房的区别有哪些?

什么是安居房？

安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的，销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。是直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。

安居房与经济适用房的区别有哪些？

一、性质不同

经济适用住房：是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

二、申请条件不同

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍；

2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。

经济适用房的申请，由于各地的政策不尽相同，这里就不赘述了，以当地申请政策为准。

三、出售时所交的费用不同

安居房和经适房，均规定不满五年不允许上市交易，满五年后需补交土地出让金后才能出售。这个土地出让金怎么交，交多少，各地也有各地的政策，请以当地政策为准。

（以上回答发布于2016-12-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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安居房和经济保障房有什么区别？

经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。　　安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位

公租房和安居房区别是什么

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保障房一般有很多种，例如：公租房、安居房、廉租房等等，这些房屋都是不一样的，那么公租房和安居房区别是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
公租房和安居房区别是什么
1、定义不同
(1)公租房也叫做公共租赁房，是为了帮助那些中低收入的职工家庭解决住房困难问题的一种产品。公租房一般是由政府或者是公共机构建造的，然后以比市面上更低一些的租房价格或者是租房人可以接受的价格出租给租房人。
(2)安居房的建造计划一般都是被列入国家计划中的，是由当地城市的政府组织开发商建造的房屋，或者是由集资建房单位建造的房屋，然后是以稍微有一些利润的价格把房屋销售给城镇中收入位于中低下水平的家庭。假如住房面积是小于四平米的特困户的话，那么就可以以低于成本的价格、由政府补贴的方式进行购买。

2、产权归属不同
公租房的房屋产权归政府或者是公共机构所有，而安居房的房屋产权是归买房人自己所有。
3、租金缴纳不同
公租房的租金一般需要根据贷款利息、房屋维护费等方面来决定，所以并不是固定不变的，而安居房的租金一般是在0.8元/平方米到1.2元/平方米之间。
4、配套与环境不同
安居房一般都是位于比较偏僻的位置，小区生活配套一般都会比较差，而公租房的小区生活配套一般都会比较齐全。
5、学位不同
安居房一般都是有配备上学名额的，而公租房一般都需要看学位是否紧张才可以安排学位名额。
6、申请对象不同
公租房的申请人一般是没有区域限制和户籍限制的，申请对象主要包括：中低下收入且住房比较困难的职工、大学毕业生、外地到本城市工作的打工人员等等。而安居房一般只有该城市的城镇居民且收入比较低下的住房困难的家庭可以申请。
7、收入限制标准不同
假如是申请公租房的话，那么每月的家庭人均收入不可以小于3000元，若申请人是单身人士的话，那么每月的收入不可以超过2000元。假如是申请安居房的话，那么每月的家庭人均收入不可以小于450元。
以上就是关于公租房和安居房区别是什么的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。不管是申请公租房还是安居房，一定要咨询清楚相关的申请条件，然后再去申请，这样可以更加省时、省心。

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