集体土地使用证掉了怎么办，怎么样补办

集体土地使用证遗失补办一、集体土地使用证遗失补办的条件1、土地证书灭失的可申请补发。二、补办集体土地使用证的程序及应提交的相关文件1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等；4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测；5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。6、单位领导审批、签字、盖章；7、补发的土地证书应注明"补发

房产证不小心损坏了！想更换本新的，问一下需要什么证件，办理时费用如何？

需要提供身份证、户口本和损坏的房产证到房产管理所换新的，就是收一个工本费，大约25元左右。
法律分析
房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

农村户口有房产证但房子已经破旧坏了,现在只有这个房产的地可以补偿吗？

拆迁房屋，房屋土地有补偿。具体要参考地方征地拆迁政府法规。 国有土地上房屋征收土地和房屋都是有补偿的，。农村征地拆迁土地属集体所有土地是没有补偿的，只补偿地面上建筑的价值，但集体经济组织可以另行划地让你建房，或集体统一建房，按人口或其它方式分配住房。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县

关于农村房子房产证等方面的问题

如果是农村的宅基地，而且你跟你姑父不是同一个村（或集体）或者买方（即你自己）是非农的，是不允许买卖的，那么你之前的买卖是无效的；但如果你跟你姑父是同一个村或集体的，那么你们之间的交易是有效的。 如果你们的交易属于无效的，那么法律将不予以保护，你也得不到任何补偿，建议可以追讨损失（建房，装修等等）。 假如你们的交易时有效的，那么你应该按照宅基地证及时予以转移登记。把财产转移到你名下。这个你要询问当地有关部门，不过你的时间比较久远，相对比较困难。如果你跟你姑父感情好，可以补充协议什么的，重新办理买卖。 不同地区应该管理不一样，一般会有房屋所有权证和宅基地证书。

农村房子房产证，土地使用证 问题

1.你房子是盖在耕地上的，一般来说在耕地上盖房子要经过上级批准的。并不是说盖房子的说可以办理就可以办理。在你买之前你就应该在相关部门去问清楚，这个房子是不是经过允许了的。2.盖房子的说可以办房产证那就表示现在这个房子连房产证也没有，一个没证件的房子建议不要买。没有保障性，属违章建筑。3.房子需要的是“3证”即：1.契证。 2.土地证 3.产权证