房产证变更名字费用需要多少
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大家都知道房产证变更名字是需要手续费的，那么，房产证变更名字费用需要多少?房产证变更名字流程是什么？房证变更名字又需要多长时间呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、房产证变更名字费用需要多少
1、有房无贷，房产证需变更名字的
有房无贷，房产证变更名字的费用：110元，具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元，一般情况下，20天后即可领取新的房产证。
2、有房有贷
有房有贷，房产证需变更名字的费用：不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费;组合性质公积金贷款的，还需要支付200元手续费。
3、未婚或没有直系血缘关系的
未婚或没有直系血缘关系，房产证需变更名字的费用：以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的营业税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元;满5年的，免征营业税和个人所得税。
二、房产证变更名字流程是什么
1、无房贷款
办理人持身份证、结婚证，房产证到当地房地产交易中心填写夫妻房产约定;资料提交审核后，凭号码去相关窗口交齐110元的手续费，一般情况下，20天后即可领取新的房产证。
2、有房贷款
办理人到银行办理抵押变更手续，获得银行同意的，即可变更名字；并交纳手续费，手续费除了支付上述110元之外，纯公积金的还需要支付100元手续费，组合性质的公积金或商业贷款的，还需要支付200元手续费。
三、房证变更名字需要多长时间
房产证没有抵押贷款的，当天即可变更名字过户，房产证有贷款抵押的，办理人需提供相关规定的证件资料，一般情况下，20个工作日后即可领取新的房产证。
有关房产证变更名字费用需要多少，房产证变更名字流程是什么以及房证变更名字需要多长时间的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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换不动产证需要多少钱
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随着国家房产政策的变化，越来越多的业主将名下的房产证更换为不动产证，这类产权证覆盖面更广，包含了多个证件内容。那换不动产证需要多少钱呢?很多人对这个收费标准不太了解，接着就一起来看看吧!
按照相关规定标准，我们换不动产证，需要收取一定的登记费用。其中作为居住用途的普通住宅以及申请相关用地的产权办理，这些服务内容，往往一件按八十元进行收取。
如果房产证不是个人所有，存在共有人，还需多交纳工本费，多一本十元。另外如果是其他用途的房产，一般按面积来进行费用的收取，以每宗为单位计价。其中五百平内的房产为两百元，五百到一千平的房产为三百元，一千到两千平的房产为五百元，两千到五千的房产为八百元，超过五千平的房产为一千元。
还涉及到相关税费的交纳，其中契税和印花税分别在占总房价的1.5个百分点和0.1个百分点，如果不属于非普房，契税按总房价的3个百分点进行收取。
另外不动产证一定要及时更换好，如果迟迟不办的话，很容易造成自身权益无法保障。业主可以先到房产部门进行不动产证的申请办理，再提供相关资料，工作人员会进行核实审查，当通过后，就可以拿到房屋的不动产证了。
同时在深层意义上来看，如果没有不动产证，就意味着业主在法律上，对房屋还未拥有所有权。只有拿到证件后，业主的权益才能完全被保障，因此不动产证算是业主行使房屋权利的有效证明。然而换不动产证的费用，应根据实际情况来看，按照相关规定来进行手续的办理。
希望以上回答，对您有所帮助。
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房产证变更需要多少费用
房子是一项大的不动产，对于房子的用途大都是进行居住，但是很多人买房子是为了投资，或者是以转卖房子来赚取差价利益，不论是什么原因，房子在买了之后是要办理房产证的，这才是持有的标志。那么房产证变更的费用是多少?下面就让我为大家详细的讲解吧。房产证更名费用多少
一、房屋产权继承的过户费用包括:公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。
二、房屋产权过户买卖的费用包括:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;
3、土地税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳;
6、房屋产权登记费:80元;
7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
三、房屋产权赠与的费用包括:
1、契税:按房价3%缴纳;
2、土地税:按房价1%缴纳;
4、所得税:按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
5、房屋产权登记费:80元;
6、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳;
7、公证费:按房价2%交纳查档公证费房。
对于房屋继承的房产证更名过户，办理流程应是:
1.办理房产证更名过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2.办理房产证更名过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有:
1.被继承人死亡证明;
2.办理房产证更名过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4.办理房产证更名过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
对于直接添加名字的，办理流程应是
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加;在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。具体办理流程有:
无房贷款加名字:
1准备证件(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3办理房产证上加名字费用:登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。
4新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房贷款加名字:
1先去银行办理抵押变更手续，征得银行同意加名。
2办理房产证上加名字所需费用:除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。房产证加名部分贷款银行将提高收费标准。
3其他步骤同“无房贷款”。
房产证换不动产证费用多少
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因为近几年的房价波动大，政府为了稳定楼市，出台了很多相关的政策，其中就包括房产证的问题，新楼房可以直接拿新的不动产权证，但是对于旧房子的业主来说，要不要换证是个很纠结的问题。那么，房产证换不动产证费用有哪些？房产证换不动产证流程办理的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房产证换不动产证费用
因为不动产权证包括了房产证和土地证两种，所以如果业主只有房产证的话，在换证的时候除了要交10元的工本费以外，还要重新申请办理，登记费用为80元。虽然说现在买房都是不动产权证，但是如果户主之后不打算买卖的话，其实也可以不用特地去换证。
二、房产证换不动产证流程办理的流程
房产证换成不动产权证的办理流程比较简单，也不需要交很多费用，只是资料需要准备清楚。首先准备好相关的办理材料，包括所有权人的身份证件、房产证原件、土地证原件、不动产测绘的资料以及缴税凭证等等，然后到当地的房管部门领取并填写相关的申请表，申请办理就可以了。
三、不动产权证与房产证的区别
两者看似一样，但其实本质上是不一样的。房产证只代表了房子的所有权，而不动产权证表的是房子和土地的所有权。而且两者的内容也是不一样的，不动产权证的内容会比房产证的内容更加详细一些，包括镭射区以及不动产权证号等等。
编辑总结：现在购买新房都是办理不动产权证，原本拿了房产证的业主如果想要换证，可以直接到当地的房管部门进行申请，但是如果确定之后不会进行交易，其实没有换证的必要。以上关于房产证换不动产证费用以及流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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房产证换证需要几天
房产证换证需要30个工作日。一般情况下，只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，可以继续使用老房产证，依旧是有效的。老房产证换新房产证要30个工作日。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房产证补办流程是怎样的
1、申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿，填写遗失房地产所有证的具结书；
2、对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续；
3、由测绘所勘丈、绘图了，档案管理部门负责案件入册。
【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产坐落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
