公积金还款后多久可以再贷款

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-08-14 08:14:53

第一次公积金贷款还完后多长时间能再次公积金贷款?

公积金贷款还完后6个月以后就可以再次贷款,分为以下3点:1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款:2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,在产权证发放之日起6个月内,可以申请提取住房公积金:3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款

公积金贷款还完后多久可以再贷款

法律分析:在目前的住房贷款还清基础上,需要十四个工作日。只要公积金连续正常汇缴不少于6个月,就可以再申请公积金贷款;当将还清的房屋再成功售出,房产权转移至下家后,如果配偶及未成年子女没有其他成套住房基础上,仍然是属于首套房贷款。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

关于公积金贷款还清后多久可以再贷款

公积金贷款 还完六个月后可以再贷款:一般来讲在个人还清 住房公积金 管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金,即可再次 申请公积金贷款 ,具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

公积金还完房贷后多久后可以再次贷款

这个需要分情况,当月还清,且在还清的前六个月都没有使用公积金的话,次月就有资格进行公积金贷款,若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
1、每个地区的公积金贷款政策不同,所以首先要查询当地的公积金官网,对于再次买房的规定。举个例子,现在某地的公积金贷款规定如下:
1)在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
2)在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。
3)在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
2、如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款,也得执行新政。
3、如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。还清后再申请公积金,不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
拓展资料
关于申请公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、公积金贷款期限最长不超过30年,办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款还完后多久可以再贷

一、公积金贷款还完后多久可以再贷

1、积金贷款还完后一般间隔6个月可以再贷。

根据法律规定,在还清公积金的前六个月包括结清时都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。职工申请住房公积金贷款须满足条件如下:

(1)具有完全民事行为能力;

(2)有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

(3)有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;

(4)有所购住房普通商品房20%、二手房40%(首次购买普通商品房20%、二手房40%)以上的自有资金;

(5)公积金缴存满半年以上,信用记录良好;

(6)市住房公积金管理中心规定的其他条件。

2、法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、住房公积金贷款流程有哪些

1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料;

2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险;

3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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