什么是五年期以上的房什么是五年期一下的房

什么是五年期以上的房什么是五年期一下的房 房子满五年的认定方式根据房屋性质不同，认定方式也不一样，具体如下： 1)商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房子：均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则。 2)已购公房：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的收据日期，三者孰先原则，收据的章和购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满五年即可)。 036_副本.jpg 3)继承的房产：可以按照继承前的房本日期界定是否满5年。 4)赠予的房产：直系亲属之间赠予的房产，可以按照赠予前的房本日期界定是否满5年。 5)夫妻更名的房产：可以按照更名前的房本日期界定是否满5年。 6)遗失补

房屋产权5年是什么意思

房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房屋产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：1.购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。2.建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。3.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。4.抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。法律依据：《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权五年的是什么意思啊？

房屋过户所说的满五年是指自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年，或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年，再次上市即可免缴20%的个人所得税。
【法律依据】
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

房子五年是什么意思

“五”是指购房者拥有房屋的时间满5年。具体判断方法如下：shzyqiyu88 1.商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准。 2.已购公房:一看房产证填发日期；二看原始购房合同签署日期；三看第一笔购房房款的银钱收据日期。以上三个时间只需一个满5年就算“满五”。 3.继承的房产以原房产证为准计算是否满5年。

房本年限满5年是什么意思？

五年，一般来说，契证的发证日期都比房产证的发证日期都要早，所以看证有没有满五年，都是看的契证。 房本年限满五指的是，从出卖方领取新的产权证上的登记日期或从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样，满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。 满五年的房子过户要交多少税 1、营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，其中转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的