房屋买卖中所称的公建房、清水房是什么意思？
公建房就是国家或集体修建的房屋 清水房是指屋里的装修程度,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修 清水房就是屋子刚建好,一点也没装修.主要是指墙就刮了个大白,没有简单的地板,甚至连厨房和卫生间的地板也没上,还有的是连卫生间的门也没上. 还有一点就是屋内没有一点家电和家具,连起码的床也没有住建房是什么意思
你是说公建房吧
公建房即公住房或公产房，是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公建房主要有两种：一是由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；二是由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。
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公建房是住房制度向住房商品化过渡的形式，是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿。它具有政策性，不属于商品房，因此它的价格是以政府为主导的，市场上商品住房的价格是由市场主导，受供求关系所决定的。
拆迁时房子按照公建算，公建是什么意思？
公建就是门头房、门市房、大厅。总之是商用建筑 一般公建不做回迁安置，但拆迁价格比较高 拆迁安置费用参照周边相同地段新建商品房价格公建房买卖与商品房买卖有什么区别?详细
1、取得方式不同
商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。
2、土地性质不同
大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。
3、交易税费不同
土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
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商品房的开发成本
1、前期工程费。包括水文及工程地质勘察、测绘、规划设计、项目可行性研究、建筑设计、施工通水、通电、通路及平整场地等费用支出。
2、建筑安装工程费、设备费。包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、水电安装工程费(含结构和装修)、设备购置费等。
3、附属工程费。包括住宅小区基础设施建设费和列入住宅小区详细规划的非营业性公共配套设施建设费。
住宅小区基础设施建设费，指小区用地规划红线以内的道路、供水、供电、供气、供热、有线电视、邮政信报箱、电信、路灯、防盗、绿化、环卫、排污、排水、消防设施等基础设施建设所发生的设施(设备)及建设费用中，按规定应由商品住宅开发项目负担的费用。
非营业性公共配套设施建设费，包括根据城市建设总体规划要求列入小区施工图预算项目的公共停车
库(棚)、锅炉房、水泵房、派出所、居委会、公厕、垃圾转运站、围墙等建设费用中，按规定应由商品住宅开发项目负担的费用。
4、间接费用。指开发经营单位直接组织、管理开发项目发生的各项费用。
5、其他符合国家规定并与项目开发直接有关的费用。
参考资料来源：
百度百科-公建住房
百度百科-商品房
小区房是什么意思
是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点，学校幼儿园等。
住宅小区的简称。相对独立，便于管理的市民住宅区，其中生活服务设施比较齐全。一个较大的市镇如大城市内具有自己特征的分区单位。小区，是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点，学校幼儿园等。
