谁比较了解不买房可以公积金贷款吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-08-28 17:14:58

不买房公积金可以贷款吗

不 买房 是不可以贷款的, 住房公积金 是用于 商品房 贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关,用于 购房 和装修等,与住房无直接关系的不在此例。你可以办理 商业贷款 ,然后把 公积金 取出来冲还商业贷款。 不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及 退休 等名义申请提起公积金,公积金专款专用,办理 公积金贷款 ,只能家庭购房使用,而且规定购买商业住房如果商铺,也不能使用公积金贷款。 住房消费类提取:购买商品房、私产房、 经济适用房 、限价商品房等自有住房的;在农村 集体土地 上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有 住房贷款 本息的;无房无贷职工租房的。 公积金不买房可以贷款吗 不买房如何拿公积金贷款 已建立住房公积金制度一年以上而且正常缴存的职工,在购房时可以申请 住房公积金贷款 。一般而言,公积金贷款比同期的商业 银行贷款 要低1个百分点左右。如果不办理贷款,职工也可在以下几个情况下动用住房公积金余额。 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全 丧失劳动能力 ,并与单位终止 劳动关系 的; 4、调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的; 5、死亡或者被宣告死亡的; 6、偿还 购房贷款 本息的; 7、家庭收入较低,支付房租困难的; 8、享受居民较低生活保障的;收入较低的困难家庭,须支付子女大中专学杂费的; 9、因单位解散、破产或 辞职 、被辞退等原因与单位终止劳动关系,失业后生活困难的;本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遇到其它突发事件,造成家庭生活严重困难的; 10、进城或进各类园区务工的农村居民须支付房租的,及 合同到期 未能重新签订新合同的。

公积金不买房可以贷款吗

法律分析:可以。除购房外,在建造、翻建、大修自有住房时也可以申请公积金贷款。申请公积金贷款时需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算,以及住房公积金中心要求提供的其他材料。公积金一般指住房公积金。 住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:

(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

不买房可以用公积金贷款吗

不买房子也是可以用公积金贷款的,根据相关规定,除了购买房子之外,当我们需要对居住的房屋进行大型装修、重建或翻建时,这些情况下也可以使用公积金来贷款。我们可以带上身份证以及房产证去公积金办事大厅,填写贷款的申请表,通过公积金管理中心的审核后,带上相关资料,到银行办理贷款手续就可以了。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

不买房子可以用公积金贷款吗

可以的。 根据《 住房公积金管理条例 》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工 住房公积金 账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、 退休 的; (三)完全 丧失劳动能力 ,并与单位终止 劳动关系 的; (四)出境定居的; (五)偿还 购房贷款 本息的; (六)房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金贷款不买房可以贷款吗,可以

不买房可以使用公积金贷款。公积金贷款还可以用于维修自住房和自建住房,也可以提取出来使用,总而言之,不使用个人公积金,它会一直存在账户里内。个人公积金贷款就是指住房公积贷款,在各地都可以使用职工所缴纳的公积金申请公积金贷款,用于购买、修建、拆建、维修自住房。以上就是公积金贷款不买房可以贷款吗相关内容。
公积金为什么不可以一次性全部提取公积金推行专款专用,只能用在和住房有关的用处,如购、建、维修自住房或是交纳租金,目的是向买房资金短缺的职工提供低息公积金贷款,假如职工可以随便提取个人公积金或是一次性全部提取,将无法存留充足的资金满足职工的买房贷款需求。换句话说,仅有限制了公积金的用途和提取额度,才能确保该笔长期储金可以用于职工的住房开支。假如职工需要部分提取公积金的话,其提取用途需要满足一定的条件,如选购、修建、翻新、维修自住房,还款住房贷款本息,租房提取,享受低保政策等。可是每个地方的住房公积金管理中心有关提取条件及办理手续的规定都有所区别,申请人需掌握本地公积金政策之后再办理对应的提取手续。
公积金贷款对冲后还能提取吗公积金贷款对冲后还能提取,可是要符合个人公积金提取的条件,要求是借款人申请冲还贷后,如本人和配偶公积金余额已足够还款,将不能再用还款为名提取个人公积金。申请人除还款提取之外,合乎别的提取条件的仍可以提取使用个人公积金。例如在月对冲以后依然有公积金剩余的,可用还住房公积金组合贷的商业贷款月供本息理由提取剩下公积金,或者合乎其他提取标准都是可以申请提取的。本文主要写的是公积金贷款不买房可以贷款吗有关知识点。

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