办理房产证的分户问题

房产证分户办理流程

房产证的办理是需要按照有关规定进行的，房产证的办理也应当按照相应的要求进行，对于房产证的办理也是必要的，因为房产证在一定的条件下也是需要用到的证据。下面就由我为大家整理相关资料，希望对大家有所帮助。

房产证分户的流程有哪些
1)公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
(2)私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
房产证分户怎么办理
房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。
申请办理产权证可选择三种方式
一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理;
二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理;
三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。
分户条件如下
1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。
2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的;(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;(6)户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字(1992)第299号的文件规定。

房产分户需要什么证件和材料

公民因购房、婚姻、居住等原因分开或共同生活，可以申请分户、立户。按规定，不能提供《房产证明》，只有购房合同的，公安派出所暂不受理分户、立户申请。
办理分户需提供的证明材料:1.申请人书面报告;2.原《户口簿》、《居民身份证》;3.新家庭的成员名单;4.《房产证明》;5.属结婚分户、立户的，还须提供《结婚证》;6.办理分户后，常住户口由新立户地公安派出所管理，新立户所在地的居(村)委会协助管理。
怎么写土地证分户申请书
向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。除此以外未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记。申请办理未成年人土地登记的，还应当提交监护人身份证明材料。但需值得注意的是，把房产证、土地证登记在未成年人名下，会带来许多可能意想不到的麻烦。首先是可能无法办理到按揭贷款。
房产证分户怎么办理:
房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。
申请办理产权证可选择三种方式，
一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理;
二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理;
三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》，
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第三条契税税率为3-5%。

一个房产证可以分户吗

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有些人会共同出资购买一套房屋，所以这套房子就有多个产权人，为了维护自己的权益，在办理房产证之后，就需要进行房产证分户。那么一个房产证可以分户吗？大家可以来了解下。
一个房产证可以分户吗
符合法律规定的就可以进行房产证分户，并且需要满足以下条件：1、申请本人已经成年成家；2、申请者本人要有自己单独的国定住所；3、如果是符合条件的申请者，才可以携带房产证、单位证明、户口本等材料到户籍所在地派出所提出分户的申请。
房产证分户需要什么材料
1、首先，要去村委会填写房产证分户的申请书。
2、其次，还要准备好房产证或者村委会开具的房产证证明。
3、还要准备好需要分户家庭的经济独立证明以及生活独立证明。
4、如果已经离婚的，需要提供离婚证，已结婚的话，需要提供结婚证。
5、最后还要提供户主的身份证明，身份证，户口本以及家庭成员名单或者其他证明材料。
分户的流程
1、在进行房产证分户前，要先确定自己是否满足分户的条件。
2、然后，准备好房产证分户所需要的材料、证明，如：房产证、身份证、户口本等材料。
3、然后向村委会提出申请，并填写申请书。
4、找村委会盖章并递交到当地派出所。
5、当地派出所盖章并把申请资料交到相关部门审批。
小编总结：以上是关于一个房产证是否可以分户、分户的流程、条件的内容，希望对大家有帮助！房产证分户需要很多的流程，要是对这方面不了解的话，不妨多看看以上的内容，说不定今后用的到。

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