北京住房公积金提取额度是多少啊?我是北京一家公司的员工,**近想买房子,打算提取一部分公积金,住房公积金提取的额度是多少?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-09-06 17:14:48

北京公积金提取全部余额后,约定提取额度是如何计算的

申请条件不一样,具体可以提取的额度计算就不一样。

1、职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月; 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取。

2、职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取。

3、职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。

4、职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

扩展资料:

北京住房公积金管理中心官网发布通知称,自2017年9月1日起北京市最低工资标准每月不低于2000元,基本生活费标准每月不低于1400元。

自2017年9月1日(含)起,单位职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后低于2000元的,职工月缴存额可以降低,以达到最低工资标准为限,单位住房公积金月缴存额不变。

下岗、内退等类似情况职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后,低于1400元的,职工月缴存额可以降低,以达到下岗职工基本生活费为限,单位住房公积金月缴存额不变。单位可自愿按照2017年最低工资标准及基本生活费标准缴存2017年7-8月份住房公积金。

自2017年9月1日(含)起,新受理的执行差别化政策的住房公积金个人贷款,借款申请人每月的基本生活费标准按1400元执行。

参考资料来源:百度百科-公积金提取

2022年公积金每年可提取多少

住房公积金个人能提取,但是住房公积金的提取额度,情况不同额度也不相同,具体如下:
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
2022年提取2次个人公积金必须达到的情况实际有以下几个方面:
1、买房并应用住房贷款的状况下需要提取公积金,每月可以提取一次,总计提取的总额不应该超出具体所出现的住宅开支。
2、买房一次性支付的情形下提取公积金,员工和他的另一半一个季度可以全额提取一次公积金,一年较多提取四次。
3、建造、大修自住房、室内装修提取公积金的,提取的额度不可高于具体造成的开支。
4、租房子必须提取公积金的,员工和另一半每一年可以全额提取一次公积金,可是年提取总额不应该高过年租金总额。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)离休、退休的;
  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  (四)出境定居的;
  (五)偿还购房贷款本息的;
  (六)房租超出家庭工资收入的比例的。
  提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。


法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

住房公积金租房可以提取多少钱

住房公积金租房可以一次性提取4500元;
而且当公积金柜台人员在核实的确没有房子之后可以进行如下标准提取,一个月1500元,一次取三个月4500元。
由于公积金系统还没有进行更换,所以三个月以后需要提取人重新提供以上资料进行二次提取。如果没有买房且连续缴齐三个月公积金,就可以用公积金交房租啦,每12个月可提取一次。
先去房管局,开个自己没有房产的证明,然后拿着证明和租房合同、身份证,到公积金中心办手续即可。租房公积金提取一般可提取除本月所缴存金额的余额的50%, 即如果你本月交了200元,那么你本月以前还有1800元的余额,那么你本次租房可提取1800×50%=900元。不同地区租房提取公积金的额度是略有不同的,据了解,相比于北京、上海的申请人每次最多可提取三个月的住房公积金用来租房,广州、深圳每次可提取六个月的住房公积金用来租房。在广州每月最大提取额度为600元,既如果申请人在广州一次性提取六个月的住房公积金,最多可提取3600元用于租房。
住房公积金的用途
1、贷款买房
公积金最大的一个用途就是可以用来贷款买房,但是也不是所有上了公积金的人都能用公积金贷款买房,因为使用公积金贷款买房是有一定要求的。按照规定,通常连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、提取偿还住房贷款
另外,公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款,包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工,可申请办理委托提取还贷,即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额,用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。
3、支付重大疾病医疗费
这一点很多人可能都不知道,其实公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用的。当发生重大疾病时,大家一定要记得公积金。在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。
4、低保困难家庭提取使用
被列为了低保或者困难救助的范围的人也是可以申请提取公积金的。但是提取也是有相关要求的,大家可以根据自己的情况向有关部门了解一下。通常提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
法律依据
《住房公积金管理条例》第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第十条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度,进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

买房提取公积金额度是多少


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住房公积金是国家给企业职员的一项优惠政策,职工只要每月缴存公积金,在买房时就能提出来使用了。那么买房提取公积金额度是多少呢?公积金提取需要准备哪些材料呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!
买房提取公积金额度是多少:
1、未申请住房贷款的,提取额度不能超过购房合同签订之后一年的账户余额。
2、申请过住房贷款的,提取额度为购房合同签订当月的账户余额。
3、账户金额超过购房总金额的,按实际支出提取。
注意:提取额度适用于商品房、二手房等。
公积金提取需要准备哪些材料:
一、购买新房准备材料
1、购房合同或购房协议原件、复印件。
2、购房发票原件、复印件。
3、职工本人身份证原件、复印件。
4、职工本人银行储蓄账号。
5、职工配偶提取公积金的,除了以上材料之外,另外还要提供夫妻关系证明、买房人公积金提取记录单复印件。
二、购买二手房准备材料
1、房产证原件、复印件。
2、契税完税凭证原件、复印件。
3、职工本人身份证原件、复印件。
4、职工本人银行储蓄账号。
5、职工配偶提取公积金的,除了以上材料之外,还需提供夫妻关系证明、买房人公积金提取记录单复印件。
买房子公积金可以全部取出来吗:
若是首次提取公积金的话,可以一次性提取,但是提取额度是有限的,剩余额度不能低于一年的缴存额。若是贷款买房的话,每年可以提取一次,余额不低于一年缴存额,提取额不超过一年按揭额度。
文章总结:好了,关于买房提取公积金额度是多少以及公积金提取需要准备哪些材料的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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公积金提取的部分,最高能提取多少?

公积金提取的部分,最高能提取多少?

个人公积金提取是有额度限定的,可分成全额的提取和一部分提取。

  1、全额的提取:假如职工有退休、离休的,彻底因公负伤,并与企业停止劳务关系的;出国居住等在其中一切一种状况时,进城务工人员,与企业终止劳动合同的,在职人员期内判处死刑、被判无期或刑期有期徒刑到期时做到我国退休年龄规定的,身亡或是被宣告死亡的可以全额的提取个人公积金。

  2、一部分提取

  ①买房的提取额度和期限总的来说,还款买房贷款等额本息贷款的,职工自己以及另一半初次可提取其住房公积金账号内的储存账户余额,夫妇彼此总计提取数不能超过住房公积金贷款金额。之后每一年的提取额不能超过当初应等额本息还款额,去年未提取的不反复测算。

  ②租房子的提取额度和期限不一样地区的住房公积金中心对租房子提取个人公积金的额度和频率规定不一样。租房子的可提取额度总金额由操作系统依据入录的月租额度和家庭收入全自动测算,计算方法为:可提取额度=月租金额*12-家中年薪资*5%。

  ③翻新自住住房提取额度和期限一般情形下,修建、拆建、大修自住住房的,每一年可以提取一次,总计提取总金额不可超出借款修建、拆建、大修自住住房所具体造成的住房开支。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下述情况之一的,可以提取职工住房公积金账户内的储存账户余额:

(一)选购、修建、拆建、大修自住住房的;

(二)退休、离休的;

(三)彻底因工负伤,并与企业停止劳务关系的;

(四)出国居住的;

(五)还款买房贷款等额本息贷款的;

(六)租金超过家中薪资的要求占比的。

(七)职工身亡或是被宣告死亡的,职工的继承者、受受赠人可以提取职工住房公积金账户内的储存账户余额;无继承者也无受受赠人的,职工住房公积金账户内的储存账户余额列入住房公积金的升值盈利。

(八)《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的储存账户余额的,所属单位理应给予核查,并出示提取证实。

(九)职工理应持提取证实向住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金。住房公积金管理中心理应自审理申请办理之日起3日内做出准许提取或是禁止提取的决策,并通告申请者;准许提取的,由受授权委托银行付款办理手续。

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