公寓可以注册公司吗
现在，不少人都喜欢自己开公司，而成立一个公司需要场地，很多人会选择公寓，用公寓注册公司，那么公寓能注册公司吗？一起来了解下。
公寓能注册公司吗
公寓可以注册公司，注
册时需要提供加盖公章的房产证及复印件，该公司的营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同以及租金发票。还需要准备好全体股东签署的公司章程，董事、经理的任职文件宏并衡及身份证，代理人的身份证和复印件。
公寓注册公司注意事项有哪些
1、首先，要清楚一点的是，注册公司的房屋可以是租的，也可以是自己的房屋，不管是哪种类型的房屋，必须要有产权证明才行。房屋的产权证明包括：土地使用证、房屋买卖合同、房产证等，在工商进行注册登记时，都要出示房屋的产权证明，如果是租赁的房屋，就要房东提供产权的证明。
2、其次，注册公司的房屋产权必须是属于企事业单位的，还要提供租赁合同的原件，以及单位的营业执照、复印件并盖公章。所以，注册公司的房屋尽量选择个人的，这样登记的手续就会比较简单些。
3、注册公司的房屋产权可以是写字楼、办公楼、住宅公蔽燃寓等，并且新政策规定同一个地址可以注册多家的公司。如果蔽做注册公司的地址出现了更变，税务变更手续就非常麻烦，所以建议大家要确定好一个稳定的地址。
我总结：以上是关于公寓能注册公司吗的内容，相信大家都明白了吧！公寓注册步骤也是挺多的，而且还有准备好多材料，所以当事人需要提前准备好材料，并且按照相应流程办理。
注册公司注意事项有哪些
一、注册公司注意事项有哪些
1、注册公司注意事项如下：
（1）股东人数是否符合法定要求；
（2）是否制定了公司章程；
（3）是否准备好了公司的名称、组织机构和住所；
（4）司的注册资金的数额是否符合公司章程的规定。
2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条
【有限责任公司的设立条件】设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
第二十六条
【注册资本】有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。
二、注册公司需要的材料
1、全体股东身份证；
2、法人简历一份；
3、法人一寸照片两张；
4、住所证明房产证复印件；
5、租房协议、发票；
6、经营范围；
7、公司联系方式手机座机各一。
公寓租给别人注册公司有什么风险吗
公寓租给别人注册公司有以下风险：
1、对房屋再次出租或登记公司有影响，在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的。
2、存在税务风险，此房屋登记的这个地址注册以后，房屋信息就会在工商等部门备案的，达到纳税标准是需要依法申报交税的，否则将涉嫌逃避税务征管的违法。
3、租户利用所租赁的房屋开公司，如经营涉嫌违法，在出租房屋内发生了违法乱纪行为（譬如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等），房东将有可能要承担相应的法律责任。
4、房屋的不当使用，房屋遭到滥用，比如改变了约定用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。
所以，房东要监督承租人不能从事违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条
以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
公寓租给别人注册公司有什么风险吗
对房屋再次出租或登记公司有影响，在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的。
存在税务风险，此房屋登记的这个地址注册以后，房屋信息就会在工商等部门备案的，达到纳税标准是需要依法申报交税的，否则将涉嫌逃避税务征管的违法。
租户利用所租赁的房屋开公司，如经营涉嫌违法，在出租房屋内发生了违法乱纪行为（譬如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等），房东将有可能要承担相应的法律责任。
租房都需要注意的事项
1、租房首先需要考虑的时安全的问题，建议不要去租那种较为偏僻的地方，每天上下班都会考验安全的房屋。如果是可以和认识的朋友一起居住就更好的。
2、户型、采光和交通是需要考虑的，但是也需要根据自己的经济能力和实际需要啦选定房屋，在我们看来，距离自己上班地方越近那么就是越理想的地址。但是如果无力承担过大的租房经济压力的话，还是可以选择交通较为便利，但是可以稍微远一点的地方。
3、在确认租房时，需要对房东的房产证身份证，房产证等证件进行详细审查，主要是为了防止被二手房东欺骗，造成钱财的损失。如果找的时中介的话，那么就看中介的营业执照，建议多看一些这方面的知识，租房协议也尽量是白纸黑字，这非常必要的，不要口头约定就不行。
4、对于选好房子，入住前需检查房间设施，并详细记录下设备(家具、电器等)的这些信息，以免事后引起纠纷。
5、付款的时候的押金，能少交就少交，就怕遇到那种我们不租房了，房东找各种借口不退还。到时候亏的终究会是我们，遇到不讲理的房东，押金一般都是是不容易返还的。
6、入住后马上换一把新锁，这是为了安全起见，特别是单身的女孩子，一定要注意自己的安全，还有押金票据，一旦丢失，我们的押金、租金很有可能就要不回来了。
7、租房的时候做到不破坏房子的结构，租来的房子，我们也要像爱护自己的房子一样来爱护，及时打扫卫生，装修出清爽、明亮的感觉，毕竟房子是租来的，生活确是我们自己的。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条
以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
公寓可以做餐饮外卖吗
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋因为产权性质不同，主要可以分为两种，一种是70年产权的普通住宅，一种是40年产权的商住两用房，购房者需要结合自身情况，选择适合自己的房产。那么，公寓可以做餐饮外卖吗？公寓注册公司需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、公寓可以做餐饮外卖吗
商住两用公寓可以申请营业执照，但是否能做餐饮外卖，还要看环境卫生及消防等情况能否通过相关部门审核，一般申请个体经营的流程如下：1、申请人准备资料，并向工商部门提出申请；2、工商部门初审，审核通过后给予受理；3、申请人缴纳相应费用，办法执照。
二、公寓注册公司需要注意什么
1、最好不要外借
一般的公寓都是商住两用房，意思是既能用于注册公司、办公，又能用于日常居住，这也是很多年轻业主喜欢购买这类房子的原因之一，但这些都只限于自己，最好不要外借或者让出租者来注册公司，因为如果公司出现问题，房子很有可能被用于抵押或者查封，风险不可控。
2、注意签订合同
并不是所有公寓都可以注册公司，所以在申请之前，必须先确认房子有这方面的功能，另外，如果经营范围是餐饮等行业，因为可能会影响到邻居的居住情况，所以可能有关部门还会要求申请人先获得邻居签字同意的书面证据，建议先到当地工商局了解清楚流程及相关资料。
编辑总结：商住两用房可以用于注册公司，但餐饮行业还需要获取食品经营许可之类的证件，所以还需要通过其他审核才能确认是否能开业，建议先到工商局了解细节情况。以上关于公寓可以做餐饮外卖吗，以及公寓注册公司的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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