广州增城业主半价卖房，为什么只接受全款呢？
因为通过这种方式可以快速回笼资金。
从目前的情况来看，有很多地区的房价都开始出现了下降的情况。甚至有一些地区的房产都开始出现了半价卖房的现象。所以在这种情况下，让还没有购买房子的人群内心都拥有一种特别想要购买房子的想法。
广州增城业主半价卖房。
首先广州增城有一位业主将自己以2万元一平方米购买的房子，用1万块钱出头的方式进行售卖。然而在这种情况下吸引了很多人对这套房子进行了相关的围观。但是对于小区的其他业主来说，都想要让这位售卖房子的业主给出一个合理的解释。毕竟在以半价进行售卖的房子过程中，会直接影响其他人对该小区房价的看法。
想要快速回笼资金。
其次就是这位业主在进行售卖房子的过程中，之所以只接受全款。主要还是因为想要通过这种方式可以进行快速回笼资金。而且最主要的就是在分期付款的过程中，只会让这位业主在售卖房子的过程中产生一些不必要的困扰。甚至也会因为办理一些手续又有一种特别麻烦的感觉。
这套房子的售卖速度一定特别快。
最后就是我个人觉得这位业主以半价进行卖房的过程中，一定可以在短时间内找到全款进行买房的人。因为对于大部分需要进行购买房子的人群来说，再看到这种房子的价格之后内心都会产生一种比较心动的感觉。而且也会认为购买一套这样的房子，会让自己拥有一种占据很大优势的感觉。所以我认为这位业主通过这种方式售卖房子，虽然会让自己出现赔本的情况。但是也可以通过这种方式让自己快速售卖掉房子，并且拥有更多的资金去做想做的事情。
为什么现在很多开发商都要求全款购买房屋？
购房者：开发商全款卖房，想买也买不起
开发商：银行放贷困难，只能一次性付款
银行：装修款比重过高，无法放贷
3种原因“全款卖房”
第一种
房子基本也是现房了。
所以，开发商肯定会要求更高回报和回款速度，要求购房者一次性付款。
这种一次性付款无风险，购房者可以根据自身经济实力进行选择。
第二种：快速回款
这种开发商一般都是回款比较紧张，公司对项目有回款上面的要求
比如，城南某项目此前开盘卖出了数百套房源，但贷款迟迟没有办下来，导致开发商对回款的要求越发严格。
点评：这种付款也无风险。
第三种：规避调控
这一种是因为现在调控政策的出台，在“购房资格”和“限贷政策”双重影响下，
不少购房者失去了购房者资格不能买房或无法贷款。
但开发商为了规避调控风险通过推迟备案时间等方式逃避调控。
点评：风险极大，购房者需要审慎。
为什么有些二手房需要一次性付款
有一些二手房的卖家是因为想要快速收拢资金，所以会要求全款付清，但其实真正意义上，无论是全款还是贷款，之后在买卖房屋结束之后，卖家所收到的也是全部的房款。所以对于二手房的卖家来说，可以不必要担心自己的合法权利，当然也有一些卖房者会因为着急用钱而选择全款出售，一般这种情况会对价格有一定的让出，并且可以省去贷款等待的时间。 其实对于二手房的交易来说，即便是贷款买房，也是和银行进行的购房贷款，也就是说在签订了买卖合同之后，买家就会去和银行进行申请，将二手房抵押给银行，再由银行向卖家全额付款，交易结束之后，买家会根据当时的房贷协议进行分批还款，所做的流程和买新房进行房贷是一样的，所以对于卖房者来说的话，为啥有的卖房要求一次性付全款
1、收到房款时间不同。
2、去放房管局的次数不同。
3、如果这房子还有贷款，则需要先付清原来贷款才可以过户，如果买方有能力一次性付款，则可请买房用一部分房款垫付清贷，否则就需要房东自己清贷。
扩展资料：
价格评估：
1． 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于市场价 值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。
此外，交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考。
2． 进行房地产保险时需要房地产评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失 价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值。
3． 遇到征地和房屋拆迁时，要进行补偿评估。
4． 发生房地产纠纷时要进行房地产纠纷评估，可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、评估结果等进行科学的鉴定。
参考资料来源：百度百科-卖房
卖房为什么要全款发票
卖房要全款发票的原因是在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。根据查询相关公开信息显示，在办理房产过户手续时，若不开具全额发票，是办不出房产证的。所以，既然已办出了房产证，那么应该是开具发销售不动产的全额发票的。全额发票也就是增值税普通发票。简单来说，发票就是发生的成本、费用或收入的原始凭证。
